Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nové. Jedna z najkrajších a najexkluzívnejších 4 1/2 izbových vlastníckych/rekreačných bytov s cca 100 m² v Ühlingen-Birkendorf/Berau na predaj. Aj ako rekreačný byt je veľmi vhodná voľba. Veľmi dobré dispozičné riešenie. Žiť v bývalom kláštore, ale ako kráľ. 1 poschodie s panoramatickým výhľadom na švajčiarske hory. S výťahom. 15 minút od Švajčiarska. Takmer kompletne zrenovované.

Nové elektrospotrebiče v kuchyni značky Miele. Nové podlahy, kompletne novo natreté. Nová dvojitá vaňa. Kúpeľňový nábytok novo vyrobený na mieru stolárom. Nové IR ohrievače. Nový bojler na teplú vodu. Nové vypínače. Nové okná – kombinácia hliník/drevo. Absolútne samostatný byt. Veľmi svetlý a slnečný. Žiadny balkón, namiesto toho krásna terasa priamo pred vami pre všetkých a s prírodou na dosah. Jedno parkovacie miesto do prístrešku, jeden malý priestor (5 m²) za prístreškom a jedno pivničné úložisko (5 m²). Takúto ponuku pravdepodobne už nikdy nenájdete. Takže zahnite rukávy a rozhodnite sa rýchlo. Cena len 325 000 eur. Skutočný úlovok pre múdrych.

60 cm hrubé múry zabezpečujú príjemné prostredie v lete aj v zime.

Berau má dve super reštaurácie a za cca 10 minút sa dostanete do Waldshut-Tiengen, kde nájdete všetko – Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma a mnoho ďalších.

Nové moskytiéry.

Vyžiadajte si informačný materiál.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Ühlingen Birkendorf Berau. Turistických trás je nepočet. Dve super reštaurácie sú v dedine dostupné pešo. Autobus premáva aj do Waldshut-Tiengen.

Vybavenie je excelentné, veľmi kvalitné a nové. Tento nádherný, exkluzívny vysnívaný byt sa predáva. Ak si želáte, býva aj kompletne zariadený za príplatok 10 000 eur. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025.

Na jar 2026 bude budova zvonku novo natretá :-)