Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyRingstraße 5, , Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna prízemná bytosť, priamo situovaná pri viničných stenkách, je možné okamžite zakúpiť. Súčasní nájomníci sa vysťahujú k 01.11.2025, takže nič nebráni jej vlastnému užívaniu alebo novému prenájmu. Štyri príjemné izby pozývajú na voľnú tvorivosť a individuálne zariadenie. Obzvlášť atraktívny je tento prízemný byt vďaka tomu, že okrem terasy ponúka aj obrovský vonkajší priestor pri dome, ktorý je exkluzívne priradený tejto bytu – celá zelená plocha, viditeľná na prvých fotografiách inzercie, patrí ako záhradný priestor k prízemnému bytu – to je jedinečné! (Osobitné užívacie právo na kompletnú záhradu.) K dispozícii máte aj vstavanú kuchyňu, dve parkovacie miesta (1 x garáž + 1 parkovacie miesto pred garážou) pre vaše auto a pivnicu (úplne uzamykateľnú). Dom bol v rokoch 2009–2010 v mnohých častiach zrekonštruovaný. Povinné boli kompletná tepelná izolácia, trojsklo, kontrolovaná ventilácia vo všetkých izbách, nové vstupné dvere bytu ako aj obnova hlavných vstupných dverí. Vykurovací systém bol pritom taktiež obnovený. Olejový kotol s podporou solárneho ohrevu (akumulačná nádrž) prispieva k ročnej spotrebe oleja pre tento byt približne 700–800 l (overené podľa olejomeru). To je špičková hodnota. Strecha bola taktiež obnovená a v roku 2022 bola navyše inštalovaná wallbox pre elektrické vozidlo v prislúchajúcej garáži. Nebudú potrebné žiadne renovačné ani rekonštrukčné práce. Podlahy sú kombináciou parkiet z pravého dreva, laminátu a dlaždíc.

V kúpnej cene je zahrnutá vstavaná kuchyňa, všetky parkovacie miesta a celá záhrada.

Wallbox v garáži