Predaj domu 7+1 • 197 m² bez realitky, Hesensko

Dom v Idstein - Oberrod, cca 3 km od Glashütten.

Mesto Idstein je cca 11 km vzdialené.

Cena je dohodou.

Masívne postavený a samostatný obytný dom s potenciálnym podnájmovým bytom a záhradou okolo domu

Pozemok 863 m²

Záhradný domček

197 m² obytná plocha plus 42 m² kôlne

7 izieb (kuchyňa, obývačka/jedáleň, 5 spální) a 3 kôlne

50 m² veľká obývačka/jedáleň

Kúpeľňa s vírivkou a walk-in dažďovou sprchou

2x hostinská toaleta (jedna s predpripraveným pripojením a sprchou)

90 m² veľký príjazd s carportom

Modernizované v rokoch 2009 – 2015 (parketová podlaha, laminát, obklady a prevažne nové okná a dvere, nová strecha a nové kúpeľne)

Pelletové kúrenie (17.10.25 udržiavané a od komínára schválené)

Solárne kolektory (17.10.25 udržiavané)

Krbový sporák v obývačke (17.10.25 udržiavaný a od komínára schválený)

Možný najem podkrovia alebo ďalší príčapok.

Priestor sme vyfotografovali len príkladne, nie všetky izby sú zobrazené.

Cca 3 km od Glashütten sa náš dom nachádza v pokojnej vedľajšej ulici s výhľadom na dedinský kostol v Oberrode.

Západy slnka sú legendárne a záhrada obklopujúca dom je stále na slnku, pretože záhrada obklopuje celý dom.

V Glashütten (5 min.) sa nachádzajú lekári, veterinári, lekárne, supermarkety, materské školy a všetko potrebné pre každodenný život.

Základná škola je 10 minút.

Stredné školy sa nachádzajú v Königsteine alebo priamo v Idsteine.

Špecifiká:

Všetky hlavné priestory (kuchyňa, obývačka, veľká kúpeľňa, hostinská toaleta, tri spálne) a prístup do záhrady sa nachádzajú na jednom poschodí, takže dom je dobre prístupný pre ľudí so zdravotným postihnutím alebo seniorov.

Druhý možný byt sa nachádza v suteréne, ktorý už má pripojenie na vodu pre kuchyňu a pripravenú kúpeľňu so sprchou.

Aj v suteréne sú dve veľké terasové dvere vedúce von, takže priestory sú svetlé.

Keďže som kouč a terapeutka, využívam tam svoje terapeutické priestory. Avšak je tu možnosť aj podnájmu bytu.

Pretože sú priestory veľmi rozľahlé, je možné ich rozdeliť aj pomocou ľahkých priečok, čím by sa vytvorilo ešte viac miestností.

Otázky sú srdečne vítané.