Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Špeciálnym lákadlom bytu sú veľké okná, 7 veľkých okien v obytnom priestore, ako na prízemí, nádherný vyklenutý jedálenský priestor, samostatná kuchyňa s takmer novým vstavaným vybavením. Pred 8 rokmi kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s nisovým sprchovým kútom, bez vane, WC, umývadlom, pripojením pre práčku a sušičkou uterákov, vybavená výlučne značkovými termostatickými batériami, nenecháva nič na želanie.

Okrem toho je tu novo zriadená záhrada o rozlohe 45 m², orientovaná na východ, s ranným slnečným svetlom a večer chladnejšou a tienistou atmosférou, ideálna pre pohodlný odpočinok.

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej obytnéj ulici.

Nenecháva nič na želanie. Potom nasleduje priestranná obývacia izba alebo spálňa s rozlohou 26 m² s podlahou z dubových parkiet.

Holzheim má veľký supermarket, kvalitnú mäsiarstvo, kaviareň spojenú s poštou, čerpaciu stanicu, a nádherné historické okresné mesto Dillingen je vzdialené len 8 minút. Tu nájdete všetky úrady, veľké množstvo špecialistov, stavebné domy, ako aj mnoho ďalších malých a väčších obchodov pre každodenné potreby. V bezprostrednej blízkosti objavíte aj pôvabné prírodné kúpele či menšie jazerá – príroda je tu priamo pred dverami.

Tento trojdomový rodinný dom som kúpil pred 10 rokmi, pričom bol hneď po kúpe rozsiahlo zrekonštruovaný.

Veľký dôraz bol kladený na značkové zariadenia – v kúpeľniach a sprchovniach boli inštalované výlučne značkové batérie s termostatickou reguláciou. Podlahy v obývacom priestore boli pokryté dubovými parkietami. Všetky podlahy boli vymenené, dvere zrekonštruované, elektroinštalácia obmenená, 6 kúpeľní zrekonštruovaných, pričom v 4 kúpeľniach na prízemí a podkroví je podlahové kúrenie, všetky sanitárne potrubia boli obmenené (odpadové vody, teplá aj studená voda) a teplá voda sa dodáva s prípravou čerstvej vody. Na podkroví bol následne vybudovaný úplne nový 40 m² byt. To znamená, že podstatné časti domu sú len 10 rokov staré, a preto sa v nasledujúcich 25 rokoch takmer neočakávajú žiadne opravy. Súčasťou sú aj 2 samostatné garáže s novými rolovacími bránami. Z týchto dôvodov môžu byť domovné poplatky nastavené veľmi nízko.