Prenájom bytu 4+kk • 100 m² bez realitkyKaiserswerther str. 73 Dusseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Táto zariadená 4,5-izbová dvojpodlažná bytosť s približne 100 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí viacfamilijnej budovy v Düsseldorfe – Golzheim.

Existuje aj možnosť prenajať byt nezariadený za nájomné vo výške 2.100 €.

Byt bol v roku 2025 zmodernizovaný a disponuje moderným vybavením ako aj premysleným usporiadaním priestorov.

Obidve úrovne spája na mieru vyrobený drevený schodiskový systém.

V celom byte bol položený vinylový laminátový podlahový kryt. Vo všetkých miestnostiach boli nainštalované nové radiátory.

Byt disponuje dvoma kúpeľňami:

V prízemí sa nachádza kúpeľňa pre hostí so sprchou a podlahovým vykurovaním.

Kúpeľňa v nadzemnom podlaží je taktiež vybavená podlahovým vykurovaním.

Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť v prízemí disponuje vstavanou kuchyňou a priestorom pre jedáleň a oddychovú zónu.

Na tejto úrovni sa nachádzajú navyše:

• samostatná pracovňa so vstavanou skrinkou a masážnou stoličkou

• izbka na uloženie oblečenia a obuvi

Veľké okná od podlahy až po strop zaisťujú množstvo denného svetla.

V nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri spálne a samostatná šatňa.

Byt je kompletne zariadený. Okrem toho sú k dispozícii všetky bežne používané domáce spotrebiče a príslušenstvo, ako napríklad vysávač a riad.

K prenájmu je možné získať aj garážové miesto. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Byt je k dispozícii od 01.03.2026.

Byt sa nachádza v žiadanej düsseldorfskej štvrti Golzheim (mestská časť 1) – jednej z najatraktívnejších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta spolkového štátu.

Mikrolokalita presvedčuje perfektnou kombináciou mestského života a pokojného obytného komfortu. Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne uprednostnenej ulici s rýchlostnou zónou 30 km/h, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie pre bývanie.

Len niekoľko minút pešo od neho je rieka Rýn, ktorá pozýva na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle v zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko a niekoľko parkov a zelených plôch – ideálne pre rodiny.

Düsseldorfska stará štvrť aj centrum sú ľahko dosiahnuteľné – či už na bicykli, autom alebo verejnou dopravou. Dopravné spojenie je vynikajúce: S-Bahn linka S11, U-Bahn linka U78 a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta a na letisko.

Golzheim ponúka výbornú infraštruktúru s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb v bezprostrednej blízkosti. Kombinácia vysokej kvality bývania, medzinárodného nádychu a mestského života robí túto štvrť obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich, expatov a rodiny.

Okrem toho je lokalita považovaná za veľmi bezpečnú: Štvrť je pravidelne monitorovaná políciou, čo navyše prispieva k pocitu vysokej bezpečnosti.