Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyNeufelderstraße 91e Linz Ufer Oberösterreich 4030

Splňte si svoj sen o bývaní v jednej z najkrajších lokalít v Linci! Na predaj je byt B4 v 1. poschodí modernej nehnuteľnosti na ulici Neufelderstraße. Absolútny vrchol tohto bytu je orientácia na severozápad s neprekážajúcim výhľadom priamo smerom k Auwaldu – vychutnajte si trvalý pokoj a výhľad na zeleň priamo z vášho balkóna.

Osobitná výhoda pre tých, ktorí sa rozhodnú rýchlo: Keďže sa projekt aktuálne realizuje, máte ako kupujúci možnosť plnohodnotne sa podieľať na výbere interiérového vybavenia (podlahové krytiny, dlažby, dvere). Navrhnite si svoj nový domov presne podľa vašich predstáv!

Rozloženie miestností & Vlastnosti

Obytná plocha: 90 m² – dokonale premyslené usporiadanie 3 izieb.

2 balkóny: cca 22 m² balkón a 10 m² balkón s neprekážajúcim výhľadom smerom na les.

Technika: Udržateľné vzduchové tepelnočerpadlo a fotovoltaický systém pre minimálne náklady na energiu.

Komfort: Podlahové vykurovanie, elektrické žalúzie a bezbariérový prístup výťahom.

Nasťahovanie: Dokončenie a odovzdanie kľúčov je plánované na začiatok roku 2027.

Kľúčové údaje na prvý pohľad

Poschodie: 1. poschodie (Budova B / Byt 4)

V cene je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničný úložný priestor.

Izby: 3

Orientácia: severozápad (smerom na Auwald)

Nasťahovanie: začiatok roku 2027

Stav: Novostavba / prvé bývanie (možnosť úpravy podľa vlastných predstáv)

Kúpna cena: € 499.000,00

Doplnkové vybavenie: Svetlá vo kúpeľni, vaňa, sprchová kabína s režimom dažďa, ochrana proti hmyzu na všetkých oknách a dverách, prípojky pre klimatizáciu (s dvoma vnútornými jednotkami) a predinštalované pripojenie pre práčku v práčovni.

Bez provízie realitnej kancelárie

Zaujal vás tento inzerát?

Využite príležitosť, aby ste si pri výbere materiálov mohli sami zvoliť vlastný štýl a zabezpečili si miesto na slnku s neprekážajúcim výhľadom. Kontaktujte ma pre podrobný popis stavby a vybavenia!

Byt spája blízkosť centra Linca s rekreačnou hodnotou Pichlinger jazera a Traun-Auen. Električka (linka 2) je pešo dostupná, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.