Prenájom bytu 3+kk • 104 m² bez realitkyDorfen Dorfen Bayern 84405
Denne v roku 2020 komplexne zrekonštruovaný maisonette byt sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome s výťahom a ponúka na približne 103,5 m² skvelú kombináciu centrálnej polohy a modernej výbavy. Len pár krokov od centra mesta a mestského parku vás čaká domov naplnený svetlom s krásnym výhľadom do zelene.
Veľkorysý koncept priestorov tejto nehnuteľnosti je zameraný na svetlosť a kvalitu bývania. Elegantné dubové parkety zdôrazňujú hodnotný charakter rekonštrukcie.
Priestranné, svetlé izby na 2. poschodí poskytujú priestor pre individuálny rozvoj, zatiaľ čo svetlom naplnené podkrovie s klimatizáciou zaručuje ideálne klímu po celý rok. Výnimočným lákadlom je rozľahlá západná strešná terasa: Vďaka prémiovému zasklenému zábradliu si tu môžete vychutnať výhľad do zelene, chránený pred vetrom a takmer počas celej bežnej letnej sezóny. Čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa ponúka moderný komfort a vďaka integrovanému podlahovému kúreniu poskytuje mimoriadne príjemné teplo.
Byt očarí svojou centrálnou polohou priamo pri mestskom parku, čo vám umožní vychutnať si dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v prírode. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa do mníchovského východného nádražia dostanú pendľári len približne za 35 minút. Rodiny profitujú z bezprostrednej blízkosti materských škôl, škôl a rôznych ihrísk, ktoré sú všetky bezpečne a rýchlo dostupné. Okrem mestského parku vás pozývajú aj blízke prírodné rezervácie na rozsiahle prechádzky. Všetky obchody bežnej dennej potreby a útulné kaviarne v centre mesta sú ľahko dostupné pešou chôdzou.
Výbavové výhody:
- Kvalitná kuchyňa: Novomoderná zabudovaná kuchyňa je snom pre domácich kuchárov – vybavená masívnou kamennou doskou, indukčnou varnou doskou Bora s integrovaným odsávaním a prémiovými spotrebičmi (rúra, parný varič, umývačka riadu) od značiek Bosch a Siemens.
- Udržateľná mobilita: Absolútne unikátnym prvkom je parkovacie miesto v podzemnej garáži (50 €/mesiac), ktoré je už vybavené inštalovanou 11 kW wallbox.
- Príjemná klíma: Inštalovaná klimatizácia Daikin zabezpečuje aj počas horúcich letných dní príjemné teploty a vysoký komfort bývania na podkroví.
- Inteligentná energia a Smart Home: Inteligentné termostaty na radiátoroch zaručujú energeticky efektívne fungovanie. Okrem toho vlastná solárna balkónová elektráreň podporuje vašu energetickú bilanciu a pokrýva veľkú časť nákladov na prevádzku klimatizácie.
- Balík komfortu: Elektrické rolety na podkroví, vlastný pivničný priestor a spoločná práčka so sušičkou dopĺňajú túto ponuku.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1001729 |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Úžitková plocha | 104 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















