Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyStrümper Str. 57, , Severné Porýnie - Westfálsko

S približne 60 m² obytného priestoru vytvára byt premyslené rozloženie v upravenom viacrodinnom dome. Svetlý obytný priestor s prístupom na veľkorysý balkón pozýva k oddychu. Obzvlášť príjemné je, že aj spálňa má priamy vstup na balkón – detail, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu bývania. V obývacej izbe sa nachádza pripojený jedálenský alebo pracovný kút. Okrem premysleného dispozície presvedčuje aj vybavenie: samostatné hostínske WC, kúpeľňa s vaňou a dobre usporiadaná kuchyňa – všetko robí z bytu nielen pohodlné bývanie, ale aj funkčné. V súčasnosti dobre a veľmi spoľahlivo prenajatý, ponúka okamžitý zdroj príjmu pre kapitálových investorov. Zároveň sa otvára možnosť neskoršieho vlastného využitia – s potenciálom pre domov, ktorý zaujme svojou polohou a dispozíciou. Existujúca samostatná garáž (s prírastkom +10 000 €) a spoločná práčovňa dokonale dopĺňajú celkový obraz.

Kvôli súkromiu nájomníka neboli zverejnené žiadne interiérové fotografie. Pre vážnych záujemcov je však kedykoľvek obhliadka možná po dohodnutí.

Osterath je tichá a zelená časť mesta Meerbusch, ideálne situovaná medzi Düsseldorom a Krefeldom. Miesto zaujme rodinne priateľskou atmosférou, dobrou infraštruktúrou a atraktívnym spojením s diaľnicami aj verejnou dopravou. Prírodné rekreačné oblasti a blízke brehy Rýna robia z Osterathu obľúbené miesto na bývanie. Byt sa nachádza v tichej, zelenej časti Meerbusch-Osterath s príjemným obytným prostredím a dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, ako moderné centrum Edeka, pekárne a farmárske obchody, sú ľahko dostupné. V blízkosti sú aj lekári a lekárne. Dopravné spojenie je výborné: diaľnica A44 (vjazd Lank-Latum) je dostupná za pár minút a ponúka rýchle spojenia do Düsseldorfu, Krefeldu a na letisko. Aj diaľnica A57 je vzdialená len krátku dobu. Stanica metra Hoterheide je prakticky priamo pri dverách a poskytuje bezproblémové, bez zápch a rýchle spojenie do Düsseldorfu a Krefeldu.

Pre voľný čas a oddych sú vhodné prechádzky alebo cyklotúry v prírode, a bazén sa tiež nachádza v okolí. Kina, reštaurácie a kultúrne ponuky v Düsseldorfe alebo Krefelde sú ľahko dostupné a dopĺňajú celkovú ponuku.

Byt je vo veľmi upravenom stave, avšak čo sa týka vybavenia, je možno označiť za jednoduchý. Celková rekonštrukcia by bola skoro nevyhnutná, hoci byt je možné bez problémov využívať aj v jeho aktuálnom stave.