Predaj domu 6+1 • 208 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Rodinný dom postavený v roku 1995 bol v rokoch 2017 a 2024 zmodernizovaný a je v technicky aj energeticky bezvadnom stave.

Všetky kúpeľne a hosťovské WC boli kompletne obnovené.

Strecha je vybavená medzi krokvovou izoláciou, a energetický preukaz z roku 2025 je k dispozícii.

V prízemí sa nachádzajú celkovo 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa, práčovňa a hosťovské WC.

47 m² veľký jedálenský/obývací priestor je pokrytý dubovým parketovým podom a obsahuje krb s nominálnym výkonom 7,5 kW.

Posuvnými dverami sa dostanete na terasu o rozlohe cca 80 m² (veľká elektrická markíza s tienidlom).

Moderná kúpeľňa v prízemí je vybavená podlahovou sprchou (1,00 m x 1,00 m), WC a bidetom. Okrem nástenného ohrievača (ohrev uterákov) zabezpečuje príjemné teplo podlahové kúrenie. Prípojky pre možnú inštaláciu vane boli v roku 2017 preložené za dlaždicou, takže v prípade potreby je možné bez problémov namontovať rohovú vaňu.

Na suteréne, ktorý je prístupný cez novú drevenú schodiskovú konštrukciu pri vstupe, sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z každej izby je prístupný veľký úložný priestor (celková podlahová plocha cca 60 m²).

Všetky okná sú vybavené odnímateľnými proti-moskytiérovými sieťami, pričom strešné okná od spoločnosti Velux sú zastienené solárne poháňanými rolovacími clónami.

Pre záhradné náradie, bicykle, uskladnenie dreva, dielňu a pod. sú k dispozícii dve záhradné chaty (cca 8 m² a 9 m²) a jeden prístrešok (cca 21 m²).

Pre vaše vozidlá sú k dispozícii tri parkovacie miesta a veľký prístrešok (cca 17 m² a cca 2,40 m výška) priamo pri dome.

K dispozícii je aj optický internet (glasfiberpripojenie).

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, približne 700 m vzdušnou čiarou od Severného mora a od zeleného hrádza. V tejto oblasti nájdete priestranné kúpalisko a príjemné zariadenie, zatiaľ čo priamo vo vnútri dediny je vináreň s kaviarenským konceptom.

Známé kúpeľné stredisko Sankt Peter-Ording so svojimi nádhernými piesočnatými plážami a palisádovými stavbami je len 12 km ďaleko.

Najbližšie možnosti nákupu (EDEKA, NETTO, KiK, veľký obchodný dom, EURONICS s poštovým oddelením) sú v Gardingu (cca 4,5 km).

V okolí nájdete aj farmárske predajne s lokálnymi poľnohospodárskymi výrobkami. Týždenný trh sa koná v utorok v Gardingu.

V Gardingu sú tiež k dispozícii lekárske ordinácie (všeobecní lekári, zubári, pediater, dermatológ, fyzioterapeut, ergoterapeut, chiropraktik), lekáreň, zariadenia pre deti, základná škola a vlaková stanica.

Stredné školy sú v Sankt Peter-Ording (cca 12 km) a v Tönningu (cca 13 km).

Na stránke Garding.de nájdete zoznam všetkých miestnych podnikov, ako napríklad gastronomiu, kaderníctva, autoservis, čerpaciu stanicu, TÜV a ďalšie.