Predaj domu 7+1 • 125 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Objekt s obytnou plochou 125 m² sa rozprestiera na štyroch spálňach + WC v hornom podlaží a jedálni so spiatochným krbom, dvoch obývacích izbách, kuchyni, plnej kúpeľni a pomocných miestnostiach v prízemí. Okrem toho sú v kompletne upravenom podkroví dve dodatočné miestnosti. Na prvom poschodí a v podkroví pod šikmými strešnými stenami sú vykosené priestory, ktoré ponúkajú ďalšiu úložnú kapacitu. Od roku 2024 má dom optické pripojenie, a v predzáhrade je ukryté nainštalované satelitné zariadenie.

K príbudke patrí garáž s technickou miestnosťou, ku ktorej je prístup buď cez terasu, alebo cez prístupovú cestu, ktorá sa nachádza sprava od domu. Tu je možné využiť skladové a uskladňovacie priestory alebo priestory pre dielňu.

Podzemné priestory nie sú k dispozícii.

Z kuchyne sa dostanete cez terasu do starostlivo upravenej záhrady, ktorá poteší milovníkov záhradného prostredia. Terasa aj záhrada sú orientované na západ, čo vám umožní dlhé chvíle užívať si slnečné lúče.

V priebehu svojej približne 100-ročnej histórie bol dom viackrát prebudovaný. Dom bol obývaný až do nedávna, no odporúčané sú niektoré základné rekonštrukčné opatrenia.

Glückstadt je historické malé mesto v Schönlitz-Holštajnskej oblasti s približne 11 500 obyvateľmi, ležiace pri Unterelbe, asi 50 km západne od Hamburgu. Mesto ponúka moderné obchodné možnosti pre každodenné potreby a okrem gymnázia má základnú školu aj komunitnú školu. Školy sú z domu rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli.

Z Glückstadtu existuje preprava trajektom cez rieku Elbu do Dolného Saska (Wischhafen) a železničné spojenie smerom k Hamburgu (HVV, 44 minút do hlavnej stanice) resp. smerom k Itzehoe a západnému pobrežiu Schleswig-Holsteinska. Diaľnica A23 sa nachádza 15 km severovýchodne od Glückstadtu.

Masívne postavený dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 428 m² v ulici so zníženým dopravným prietokom, v pokojnej obytné lokalite, neďaleko rieky Rhin, stanice, jachtárskeho prístavu aj centra mesta – všetko je dostupné pešo.

Mnohé domy v tejto ulici boli postavené približne v rovnakom období remeselnou komunitou a spoločne vytvárajú harmonický vzhľad celej ulice.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Liekovňa, potraviny, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, komunitná škola, gymnázium, verejná doprava.

Terasa, záhrada, plná kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, hosťovské WC, krb, parkety, koberec, TV-satelitné pripojenie, optické vlákno.