Prenájom bytu • 20 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento nádherne zrekonštruovaný svetlý 2-izbový byt v prízemí ponúka ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú komfort a príjemnú atmosféru bývania. Viacfamiliarne postavený dom z roku 1972 obsahuje kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt, ktorý je k dispozícii na prenájom od 1. 4. 2026.

Štedrá terasa rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka nádherné miesto na oddych a vychutnávanie čerstvého vzduchu. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, sporáka, rúry a chladničko-mrazničky, ktoré uľahčujú každodenný život.

Obývacia izba, spálňa a pracovňa, do ktorých preniká veľké množstvo denného svetla, sú orientované na východ a západ a sľubujú príjemnú a svetlú atmosféru. Priamo vedľa kuchyne sa nachádza malá svetlá kúpeľňa s denným svetlom, ktorá bola nedávno zrekonštruovaná a je vybavená veľkou sprchou.

Pre dodatočný komfort sa v suteréne nachádza spoločná práčovňa a sušiareň, ktorá je k dispozícii všetkým obyvateľom viacfamilijného domu. Zámykateľná úložná miestnosť v podzemí zabezpečuje dostatočné úložné priestory, ktoré môžu využívať obe strany tohto bytu.

Tento byt je ideálny pre spoločné bývanie, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre študentov, mladých profesionálov alebo dochádzajúcich, ktorí hľadajú spoločný zážitok z bývania.

Lokalita a dostupnosť: Dossenheim sa nachádza len približne 5 kilometrov severne od Heidelbergu a je tak súčasťou metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Táto blízkosť ponúka optimálne spojenie s Heidelbergu prostredníctvom cesty B3 a električky linky 5 (do 5 minút pešo), čo umožňuje rýchle a jednoduché dochádzanie. Navyše, diaľnica A5 je dostupná len niekoľko minút jazdy, čo predstavuje vynikajúcu dostupnosť pre dochádzajúcich.

Ekonomická atraktivita: Dossenheim ťaží z hospodárskej dynamiky okolitých miest. Blízkosť k Heidelbergu, renomovanému univerzitnému a vedeckému centru s množstvom výskumných inštitúcií, ako aj blízkosť k veľkým podnikom v metropolitnej oblasti, ponúkajú atraktívne pracovné príležitosti.

Infraštruktúra: Obec ponúka solídnu infraštruktúru so všetkým, čo je potrebné pre každodenné potreby. Sú tu obchody, reštaurácie, lekári a školy. Okrem toho verejná doprava zaisťuje rýchly prístup do susedných miest.

Vzdelávanie a výskum: Blízkosť k Univerzite Heidelberg, jednej z najstarších a najprestížnejších univerzít v Európe, ponúka silné akademické prostredie aj množstvo príležitostí na ďalšie vzdelávanie.

Voľný čas a oddych: Dossenheim sa nachádza na okraji Národného parku Neckartal-Odenwald, čo poskytuje rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie je vhodné na pešiu turistiku a cyklistiku a regionálne vinárstvo prispieva k jedinečnej starostlivosti o krajinu. Rôzne športové kluby v Dossenheim a okolí zároveň ponúkajú množstvo aktivít.

Kvalita života: Kombinácia prírodnej polohy na okraji Odenwalu, blízkosti k mestským centrám a hospodárskej stability regiónu prispieva k vysokej kvalite života.

Demografia a bývanie: Dossenheim ponúka mix rodinných a viacrodinných domov, čím vytvára pestré obytné prostredie.

Tento 2-izbový byt vyniká svojím rozsiahlym vybavením, ktoré spája komfort a štýl. Nachádza sa v viacrodinnom dome postavenom v roku 1972 v prízemí, ktorý ponúka bývanie na vysokej úrovni.

Byt bol zrekonštruovaný, vďaka čomu žiari novým leskom. Svetlá a príjemná atmosféra je podčiarknutá priestrannými oknami umiestnenými v obytných, spálňových a pracovných miestnostiach orientovaných na východ a západ. Tieto okná zabezpečujú veľa denného svetla a prispievajú k príjemnej atmosfére bývania.

Moderná zabudovaná kuchyňa je vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi, ktoré uľahčujú každodenný život – vrátane umývačky riadu, sporáka, rúry a chladničko-mrazničky. Vedľa kuchyne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom, ktorá svojou svetlosťou a príjemným dizajnom upúta pozornosť a je vybavená sprchou.

Spoločenská miestnosť vedľa kuchyne predstavuje praktické extra, ktoré je k dispozícii obyvateľom. Navyše, zámykateľná úložná miestnosť v suteréne poskytuje ďalší úložný priestor, ktorý môžu využívať všetky strany.

Tento byt určený pre spoločné bývanie bude od 1. 4. 2026 prenajímaný kompletne zariadený, čo ho robí ideálnym pre nájomcov, ktorí hľadajú okamžite dostupný a dobre vybavený domov. Vysoká kvalita zariadenia a premyslené rozdelenie priestoru robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre spolubývajúcich.

Obe 2 izby majú nasledujúce rozmery:

Izba 1: 14 m² (s prístupom na terasu + 3 m²), 620 € (nájomné 490 € + 130 € režijné poplatky) – už prenajatá!

Izba 2: 11 m² (bez prístupu na terasu), 590 € (nájomné 470 € + 120 € režijné poplatky)

Spoločné využívanie terasy musí prebiehať v dohodě so spolubývajúcim druhej izby.