Prenájom kancelárie • 50 m² bez realitkyRathausplatz 3, , Bádensko-Wurttembersko

Atraktívna obchodná nehnuteľnosť s výkladovou sklenenou fasádou – ideálna pre vaše podnikanie priamo v centre obce.

Približne 50 m² veľká obchodná nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí budovy z roku 1960, strategicky umiestnenej v centrálnej oblasti Mühlacker-Enzberg.

Jednotka pozostáva z priestranného priestoru s úplnou výkladovou sklenenou fasádou, ktorý je ideálny pre kanceláriu, prax, kozmetické štúdio, výstavný priestor alebo pokojný maloobchod.

K dispozícii je WC vhodné pre personál. Nehnuteľnosť nie je bezbariérová a nemá klimatizáciu.

Verejné parkovacie miesta sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Náklady na vykurovanie sú zahrnuté v poplatkoch za služby.

Obchodná nehnuteľnosť je k dispozícii od 01.02.2026 a prenajíma sa bez provízie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Mühlacker-Enzberg (75417).

Je v pešej vzdialenosti od zastávok verejnej dopravy, vrátane stanice Enzberg (3 min), čo zaručuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov.

V blízkosti sú verejné parkovacie miesta a nehnuteľnosť je dobre dostupná aj cez regionálne cestné spojenia. Okolie je charakterizované zmiešaným využitím – obchodom (pekáreň, pizzeria, bistro, pošta), službami a bývaním, čo vytvára atraktívnu dynamiku pre prenájom a získavanie zákazníkov.

• Približne 50 m² využiteľnej plochy

• 1 veľký priestor s výkladovou sklenenou fasádou

• Vhodné pre kanceláriu, prax, maloobchod, kozmetiku, atď.

• WC k dispozícii (praktické pre personál)

• Vinylová podlaha

• Bezbariérovosť: Nie

• Náklady na vykurovanie zahrnuté v poplatkoch za služby

• Žiadna klimatizácia (nájomca si môže zabezpečiť sám)

• Energetický preukaz: Spotrebné preukaz, plyn, energetický index 188,1 (E), rok výstavby cca 1960