Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je príťažlivý rodinný dom s podielom pozemku cca 310 m², ktorý je súčasťou celkovej parcely o veľkosti približne 1 250 m², v žiadanej lokalite Hohenaverbergen, ktorá patrí k obci Kirchlinteln.

Celková parcela je zastavaná tromi rodinnými domami, pričom každý z nich má vlastnú záhradu. Sú prepojené spoločným vjazdom na dvor. Všetky tri objekty sú samostatným vlastníctvom, pričom spolu tvoria pozemkovú komunitu prostredníctvom spoločného vjazdu.

Dom č. 30

Priestranné bývanie s pivničným podlažím (postavený v roku 1958, cca 140 m² obytná plocha)

Nachádza sa pri ulici so samostatným vchodom a ponúka veľa priestoru pre rodiny:

Prízemie: priestranný a svetlom zaplavený obývací priestor, jedáleň s prístupom na zastretú južnú terasu, kancelária, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou

Prvý poschodie: 3 izby, ďalšia kúpeľňa so sprchou

Pivničné podlažie je prítomné

Podiel na pozemku: cca 310 m²

2013: Inštalácia kondenzčnej olejovej kotolne značky Brötje, ktorá je ročne udržiavaná; aktuálna kontrola kotla priniesla vynikajúce výsledky

2014: Rozsiahla rekonštrukcia (maľovacie práce, nové laminátové podlahy na prvom poschodí)

  Vyklenbenie bolo novo obložené, výmena okien na prvom poschodí (U-hodnota 1,0), v prízemí: drevené okná s izolačným dvojsklom

2016: Kompletná obnova odkvapov

Pokojná poloha, dobré spojenie do Verden a Bremenu

Bez meškania v údržbe, udržiavaný stav

Časť Hohenaverbergen, ktorá patrí obci Kirchlinteln, je zasadená medzi prírodu a vidiecku pokoj, pričom ponúka zároveň vynikajúcu dostupnosť: okresné mesto Verden (Aller) je vzdialené len pár minút autom, hanzatské mesto Bremen je pohodlne dostupné cez blízku diaľnicu A27 alebo vlakom. Ide o dokonalú kombináciu bývania v prírodnom prostredí a mestských vymožeností! V dedinke nájdete malý supermarket s poštovým oddelením a pekárňou, čerpaciu stanicu a dve reštaurácie. Iba 2 km ďalej sa nachádza materská škôlka s jasľami, základná škola, športový klub a zariadenie dennej starostlivosti.

Vybavenie (stručný prehľad):

• Samostatne stojaci rodinný dom

• Celková parcela cca 1 250 m²

• Podiel na pozemku: 310 m²

• Neustále modernizovaný

• Udržiavaný stav