Predaj domu 5+1 • 301 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto výnimočná nehnuteľnosť spája modernú eleganciu, kvalitné materiály a výnimočnú polohu na tichom okraji obce s nezabudnuteľným výhľadom na Ith. S obytnou plochou cca 301 m², rozloženou na prízemie, zrekonštruované podkrovie a plne využiteľný podkrovný priestor, ponúka tento dom veľkorysý priestor pre náročné bývanie.

Rozloženie priestorov

Prízemie: Veľkorysý obytný a jedálenský priestor, ktorý je zaplavený svetlom vďaka veľkým okenným plochám

Podkrovie: Kvalitne zrekonštruované, ideálne pre spálňu alebo pracovné priestory

Podkrovný priestor: Plne zrekonštruovaný a univerzálne využiteľný – napr. ako ateliér, hobby miestnosť alebo miesto na oddych

Exteriér očaruje dvoma priestrannými terasami, ktoré lákajú na oddychové chvíle vonku. Výnimočná poloha na okraji obce ponúka pokoj, prírodu a impozantný výhľad na Ith.

Dvojgaráž dopĺňa celkový balík a poskytuje komfortný priestor pre vozidlá a dodatočné uskladnenie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite na okraji Coppenbrügge/Marienau, pôvabnej časti okresu Hameln-Pyrmont, ktorá je cenená pre svoje prírodné prostredie a vysokú kvalitu života. Lokalita spája pokojné bývanie v zelene s vynikajúcim spojením do okolitých obcí a miest.

Obzvlášť stojí za zmienku nezabudnuteľný výhľad na Ith, jeden z najvýraznejších hrebeňov regiónu. Táto panoráma dáva pozemku výnimočnú atmosféru a robí z exteriéru miesto oddychu a relaxácie. Blízkosť lúk, polí a turistických chodníkov ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody, chodcov a všetkých, ktorí si cenia pokojné a harmonické bývanie.

Napriek idylickej lokalite je infraštruktúra komfortná: Obchody, školy, zdravotná starostlivosť a gastronomické služby sú v obci a v okolitých obciach rýchlo dostupné. Cestou Bundesstraße B1 je zabezpečené dobré spojenie do Hameln, Hildesheim a Hannover, takže aj pendlerinovia môžu ťažiť z tejto polohy.

Kombinácia blízkosti prírody, prefíkovaného výhľadu a výborného dostupnosti robí z tejto lokality vzácnu príležitosť pre náročných záujemcov, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

- Nadštandardné vybavenie bez akýchkoľvek problémov s údržbou

- Veľkorysé okná s reflexným zasklením pre maximálne súkromie a priepustné osvetlenie miestností

- Kvalitné podlahové dlaždice a prestížne materiály vo všetkých obytných priestoroch

- Podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru bývania

- Krb pre útulné chvíle

- Solárna termia na efektívne ohrev teplej vody

- Zariadenie na zmäkčovanie vody pre optimálny komfort

- Optické pripojenie na internet pre najvyššiu rýchlosť prenosu dát

- Wallbox pre nabíjanie elektrického vozidla

- Strešná krytina z glazovaných hlinenom tehličiek – odolná a vizuálne pôsobivá

Táto nehnuteľnosť je vzácnou ponukou pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu, štýl a výnimočnú polohu. Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – bez potreby rekonštrukcie, ale s moderným vybavením a atmosférou, ktorá nemá obdoby!

Telefonické informácie / Kontaktná osoba:

Pán Fabian Kollwitz (denne medzi 09:00-12:00 a 17:00-20:00, Tel.: 01512-9107664).