Predaj bytu 4+1 • 135 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na predaj je veľmi udržiavaný a priestranný 4-izbový byt s terasou v žiadanej lokalite Lahnstein-Lahnhöhe, priamo pri liečebnom parku.

Byt zaujme svojím špecifickým charakterom riadového domu s oddeleným vchodom a vysokou mierou súkromia.

Absolútnym vrcholom je mimoriadne veľká terasa s približne 90 m², ktorá je vybavená zimnou záhradou a starostlivo zariadeným vonkajším priestorom. Táto priestranná terasa ponúka veľa miesta na oddych, rodinné aktivity alebo spoločenské večery na čerstvom vzduchu.

Obytná plocha podľa katastra činí 134,02 m².

Terasa má navyše približne 90 m², z ktorých 50 % (približne 45 m²) sa započítava do obytného priestoru, čím vzniká celková obytná plocha približne 179 m².

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom a plne funkčnom stave.

Kúpna cena:

419.000 € (jednateľná)

Garáž je zahrnutá v kúpnej cene.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojném a zelenom prostredí Lahnstein-Lahnhöhe, priamo pri liečebnom parku.

Obchody, školy, lekári, reštaurácie a verejná doprava sú rýchlo dostupné. Aj spojenie s Koblenzom a okolitými mestami je veľmi dobré.

Okolie ponúka veľa prírody a rekreačných možností a je ideálne pre rodiny alebo ľudí, ktorí si cenia pokojné, no zároveň dobre napojené bývanie.

Byt disponuje udržiavaným vybavením:

• Približne 90 m² veľká terasa so zimnou záhradou

• Vybavená kuchyňa

• Garáž/parkovacie miesto zahrnuté v kúpnej cene

• Plynové kotolisko

• Rolety vo všetkých miestnostiach

• Kompletné dlažby

• Všetky vnútorné dvere nové

• Samostatná práčovňa

• Vlastný vchod (charakter riadového domu)

Predaj prebieha priamo od súkromného predajcu – žiadna provízia pre kupujúceho.

Mesačné náklady na správu domu: cca 244 €

Garáž je zahrnutá v kúpnej cene.

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej dohode.

Prosím, ozvite sa iba v prípade vážneho záujmu a ak je financovanie už vyriešené, prípadne ak máte príslušné potvrdenie od banky.

Kontaktne prosím uvádzajte:

• Úplné meno

• Telefónne číslo

• Stručnú informáciu o financovaní