Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkySteinbergstr 39 Germering Germering Bayern 82110
Kvalitne zrekonštruovaný a veľmi svetlý 4-izbový byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe z roku 1982 na 2. poschodí a zaujme svojou tichou polohou a príjemnou, svetlom naplnenou atmosférou bývania.
Balkón je priamo prístupný z obývacej izby a príjemne rozširuje obytný priestor. Veľké okná v každej miestnosti zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú otvorený, lákavý pocit z bývania.
Vďaka premyslenému dispozíciu sú všetky miestnosti pohodlne dostupné cez centrálny chodbu, čo umožňuje optimálne využitie obytného priestoru a ponúka široké možnosti zariadenia. Budova nemá výťah, avšak obyvatelia profitujú z pokojnej domácej komunity a zvyčajne nižších prevádzkových nákladov. 2. poschodie je komfortne dosiahnuteľné a zároveň poskytuje príjemnú vzdialenosť od prízemia.
K bytu patrí praktická pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri obytnom komplexe navyše zaisťuje pohodlné parkovanie. Obytný komplex je zasadený do veľkorysej, udržiavanej zeleňovej plochy a ponúka tiché a príjemné prostredie s vysokou kvalitou bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenej a žiadanej lokalite Germering s veľmi dobrou infraštruktúrou. Na dosah pešo je niekoľko autobusových liniek a S-Bahn linky S5 a S8 vás zo stanice Germering pohodlne za približne 18 minút dopravia do centra Mníchova. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, pekární, lekárskych ordinácií, kaviarní a rôznych obchodov s dennými potrebami. Atraktívne prostredie dopĺňajú aj fitness centrá, zelené plochy a parky, módne obchody, kníhkupectvo a mnoho ďalších zariadení.
Kúpeľňa, kuchyňa aj chodba sú vybavené modernými dlažbami. Vo všetkých obývacích miestnostiach a spálňach bol položený kvalitný parket, ktorý vytvára jednotnú a štýlovú atmosféru bývania. V rámci komplexnej rekonštrukcie bola úplne zmodernizovaná celá elektroinštalácia. Okrem toho boli všetky steny odborne zaspaľované a novomaľované, takže sa byt prezentuje v modernom a udržiavanom celkovom stave.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 556 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1001384 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















