Predaj domu • 284 m² bez realitky, Durínsko

Bez provízií od majiteľa:

Priestranný rodinný/viacgeneračný dom s približne 284 m² obytného priestoru a 12,5 izbami v pokojnej lokalite Wechmar (Drei Gleichen).

Nehnuteľnosť ponúka dve samostatné obytné jednotky, veľa priestoru pre rodiny či viacgeneračné bývanie a možnosť individuálneho usporiadania.

Udržiavaný stav, plynové centrálne vykurovanie bolo obnovené pred približne 4 rokmi, k dispozícii je krb aj keramický kachľový sporák.

Na predaj je udržiavaný a pravidelne modernizovaný dvojrodinný dom s priestrannou obytnou plochou cca 284 m², postavený na pozemku o výmere približne 550 m². Dom, pôvodne postavený okolo roku 1900, sa nachádza v časti Wechmar obce Drei Gleichen a je ideálny pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Nehnuteľnosť disponuje 12,5 izbami na dvoch poschodiach, pričom je rozdelená na dve samostatné obytné jednotky. To otvára mnohé možnosti využitia, napríklad pre viac generácií, čiastočný prenájom alebo premenenie na priestranný rodinný dom.

Nehnuteľnosť bola priebežne udržiavaná a modernizovaná. Plynové centrálne vykurovanie bolo obnovené približne pred štyrmi rokmi. Okrem toho krb a keramický kachľový sporák vytvárajú príjemnú bývaciu atmosféru.

Dom ponúka veľa priestoru pre vlastné nápady a individuálne usporiadanie a je zvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú svoj budúci domov ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv.

Predaj prebieha bez provízií priamo od majiteľa.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej štvrti Wechmar v obci Drei Gleichen v Durínsku (Thüringen).

Lokalita spája vidiecku pokojnosť s dobrou regionálnou dostupnosťou. Mesta Gotha (cca 10 km) a Erfurt (cca 20 km) sú rýchlo dostupné.

Vďaka blízkosti diaľnic A4 a A71 a aj cestnej komunikácii B247 je zaručená veľmi dobrá doprava do okolitého regiónu.

V obci sa nachádza škôlka, možnosti nákupov a ďalšie zariadenia dennej potreby, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Okolie je charakterizované prírodou, možnosťami na turistiku aj cyklistiku a pokojnou obytnou štruktúrou.

• Približne 284 m² obytného priestoru

• Približne 550 m² pozemku

• 12,5 izieb, z toho 8 spální

• 2 obytné jednotky

- Obytná jednotka v prízemí cca 90 m²

- Obytná jednotka v poschodí cca 194 m²

• 2 kúpeľne

• Hostínske WC

• 2 poschodia

• Balkón

• Plynové centrálne vykurovanie (obnovené približne pred 4 rokmi)

• Krb a keramický kachľový sporák

• Spižiareň

• Niekoľko úložných priestorov

• Carport

• 2 vonkajšie parkovacie miesta

Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, voľnočasové aktivity alebo individuálne usporiadanie. Realizácia projektov ako skleník alebo bazén je taktiež možná.

Pri vážnom záujme ma prosím kontaktujte. Otvorené otázky radi vyriešime telefonicky vopred, aby sme prehliadky zorganizovali čo najefektívnejšie pre obe strany. Prehliadky sa preferenčne konajú v piatok popoludní alebo v sobotu.

Dopyty od maklérov nie sú vítané, keďže predaj prebieha priamo od majiteľa.