Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento svetlý a útulný 3-izbový byt sa nachádza v centre Itzehoe.

Byt je v súčasnosti dôkladne rekonštruovaný.

Jednou z najväčších predností je výhľad do zelene a na kláštorný dvorový rybník.

V celej nehnuteľnosti sú podlahy, s výnimkou kúpeľne, pokryté vysoko kvalitnou vinylovou podlahou.

Zabudovaná kuchyňa je vybavená hornými a dolnými skrinkami, sporákom a rúrou, digestorom, umývačkou riadu a kombináciou chladničky s mrazničkou.

Kúpeľňa disponuje podlahou obloženou v odtieňoch béžovo- sivej dlažby, sprchou s rozmermi 140x90 s posuvnými sklenenými dverami, umývadlom so skrinkou pod ním a veľkou zrkadlovou skriňou, ako aj pripojením pre práčku.

V priestrannej predsieni sa nachádza priehladná garderóba a komora, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

K bytu patrí aj sušiareň a vlastný pivničný priestor.

Itzehoe je okresné mesto okresu Steinburg a má približne 32 000 obyvateľov. Všetky druhy škôl aj nákupné možnosti sú v ponuke.

Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá vďaka diaľnici A23, ktorá spája s diaľničnou sieťou, ceste B5, ktorá spája Brunsbüttel a Wilster s Itzehoe, a ceste B77 smerom na Schleswig a Rendsburg.

Cesta B206 zabezpečuje spoje smerom na východ do Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg a Lübeck.

Okrem toho Itzehoe disponuje aj železničným spojením smerom na Hamburg-Westerland. Za približne 1 hodinu tak dorazíte do centra Hamburgu. Autom sa do Hamburgu a na hamburské letisko dostanete už za približne 50 minút.

V Itzehoe nájdete aj rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a kultúrne zariadenia. Obzvlášť pozoruhodné je veľké divadlo v centre mesta.

Vďaka četným lesným a zeleným plochám je okres Steinburg skvelým regiónom pre cyklistov a jazdcov, a pre milovníkov prírody je ideálnou voľbou.

Pre športových nadšencov je k dispozícii veľký bazén s krytým aj vonkajším oddelením, ktorý bol ešte v roku 2019 dôkladne rekonštruovaný. Rôzne športové kluby sídlia v Itzehoe alebo v obciach v jeho okolí, takže si tu každý nájde to svoje.

Zmluva so stupňovým zvyšovaním nájmu: Každé 2 roky zvýšenie základného nájomného o 25 €. Celkovo 5 stupňov.