Predaj domu 4+1 • 297 m² bez realitkyNeustadt an der Weinstraße, Ortsteil Hambach Diedesfeld Rheinland-Pfalz 67344
Nehnuteľnosť predstavuje novo postavenú vilu v okraji vinohradov, ktorá získala najvyššie hodnotenie v architektonickej súťaži 2020.
Pri výstavbe tejto priestrannej, modernej vily boli použité výlučne vysoko kvalitné materiály. Fasáda domu orientovaná k vinohradom je kompletne zasklená. Tým pádom má z každej miestnosti nádherný výhľad na vinohrady, Hambacherský zámok a Rýnpláň.
Pozrite si video o novo postavenej vile na Youtube, zadajte:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
alebo alternatívne, ak chcete video zobraziť, zadajte do Googlu: Haus an den Weinbergen
Obytná plocha: 230,65 m² + 18,56 m² (užitná plocha)
Plocha terasy: 130,92 m²
• Otvorený dizajn s nádherným výhľadom na vinohrady
• Otvorená kuchyňa s kvalitnou, modernou zabudovanou linkou
• Smart Home, Loxone-Ibussystem – nehnuteľnosť je kompletne digitalizovaná
• Hlavná spálňa so zasklenou saunou, oddychovou zónou a kúpeľňou s vírivkou
• Zabudované skrine
• Podlahové kúrenie
• Elektrické žalúzie so senzormi počasia
• Veľká terasa 130,92 m² s nepriamym osvetlením v rôznych farbách
• Kvalitná vonkajšia vírivka Villeroy & Boch na terase
• Veľká vínna pivnica pod domom a pod terasou
• Kryté garážové miesta
• 3 sieťové monitorovacie kamery (kupolové)
• Ventilačný systém
• Alarmový systém
Na pozemku sa nachádza dobre prenajímaný viacrodinný dom, ktorý je možné prípadne zakúpiť za € 480.000,00.
Nehnuteľnosť sa nachádza idylicko v okolí vinohradov s priamym výhľadom na vinohrady, Hambacherský zámok a Rýnpláň.
Hambach, ktorý ako vinohradnícka dedina nosil od roku 1935 príponu „an der Weinstraße“, bol v roku 1969 začlenený do okresne nezávislého mesta Neustadt an der Weinstraße (Porýnie-Falc), kde je druhou najväčšou časťou. Mesto je považované za kolísku nemeckej demokracie, pretože v roku 1832 sa v blízkosti Hambacherského zámku konala veľká zhromaždenie za slobodu – Hambacher Fest. Tým získalo mesto ponadregionálnu známosť.
Hambach ponúka v srdci vinohradov a pri úpätí Haardt optimálne možnosti zapojiť sa do rôznych voľnočasových aktivít.
Pre turistov, bežcov a cyklistov sú ideálne podmienky vďaka starostlivo udržiavaným turistickým chodníkom a nekonečným cyklotrasám. Preskúmajte vinársku cestu, jej idylické dediny, Rýnpláň alebo Pfalzský les.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 297 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1001255 |
| Plocha pozemku | 620 m² |
| Cena za jednotku | 5 320 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















