Predaj domu 4+1 • 297 m² bez realitkyNeustadt an der Weinstraße, Ortsteil Hambach Diedesfeld Rheinland-Pfalz 67344

Nehnuteľnosť predstavuje novo postavenú vilu v okraji vinohradov, ktorá získala najvyššie hodnotenie v architektonickej súťaži 2020.

Pri výstavbe tejto priestrannej, modernej vily boli použité výlučne vysoko kvalitné materiály. Fasáda domu orientovaná k vinohradom je kompletne zasklená. Tým pádom má z každej miestnosti nádherný výhľad na vinohrady, Hambacherský zámok a Rýnpláň.

Pozrite si video o novo postavenej vile na Youtube, zadajte:

https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4

alebo alternatívne, ak chcete video zobraziť, zadajte do Googlu: Haus an den Weinbergen

Obytná plocha: 230,65 m² + 18,56 m² (užitná plocha)

Plocha terasy: 130,92 m²

• Otvorený dizajn s nádherným výhľadom na vinohrady

• Otvorená kuchyňa s kvalitnou, modernou zabudovanou linkou

• Smart Home, Loxone-Ibussystem – nehnuteľnosť je kompletne digitalizovaná

• Hlavná spálňa so zasklenou saunou, oddychovou zónou a kúpeľňou s vírivkou

• Zabudované skrine

• Podlahové kúrenie

• Elektrické žalúzie so senzormi počasia

• Veľká terasa 130,92 m² s nepriamym osvetlením v rôznych farbách

• Kvalitná vonkajšia vírivka Villeroy & Boch na terase

• Veľká vínna pivnica pod domom a pod terasou

• Kryté garážové miesta

• 3 sieťové monitorovacie kamery (kupolové)

• Ventilačný systém

• Alarmový systém

Na pozemku sa nachádza dobre prenajímaný viacrodinný dom, ktorý je možné prípadne zakúpiť za € 480.000,00.

Nehnuteľnosť sa nachádza idylicko v okolí vinohradov s priamym výhľadom na vinohrady, Hambacherský zámok a Rýnpláň.

Hambach, ktorý ako vinohradnícka dedina nosil od roku 1935 príponu „an der Weinstraße“, bol v roku 1969 začlenený do okresne nezávislého mesta Neustadt an der Weinstraße (Porýnie-Falc), kde je druhou najväčšou časťou. Mesto je považované za kolísku nemeckej demokracie, pretože v roku 1832 sa v blízkosti Hambacherského zámku konala veľká zhromaždenie za slobodu – Hambacher Fest. Tým získalo mesto ponadregionálnu známosť.

Hambach ponúka v srdci vinohradov a pri úpätí Haardt optimálne možnosti zapojiť sa do rôznych voľnočasových aktivít.

Pre turistov, bežcov a cyklistov sú ideálne podmienky vďaka starostlivo udržiavaným turistickým chodníkom a nekonečným cyklotrasám. Preskúmajte vinársku cestu, jej idylické dediny, Rýnpláň alebo Pfalzský les.