Predaj bytu 3+kk • 137 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Popis objektu:

- Exkluzívny penthouse s 3,5 izbami v modernom dizajne

- Dve priestranné strešné terasy s fantastickým výhľadom

- Centrálna poloha: pešo k trhovisku a kúpeľnému parku

- Svetlé priestory vďaka množstvu okien a skleneným posuvným dverám

- Otvorená obytná atmosféra s premysleným pôdorysom

- Bezbariérový byt, ideálny pre všetky vekové kategórie

- Komfortné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Vybavenie & Výhody:

- Kvalitné parkety z masívneho dreva v obytných častiach: svetlé, nenáročné na údržbu a moderné

- Otvorená, vysoko kvalitná dizajnová kuchyňa v elegantnej bielej farbe

- Svetlý, priestranný obývací jedálenský priestor s veľkými oknami – ideálny na oddychové chvíle

- Dve spektakulárne strešné terasy ako absolútne perly:

• Veľká juhozápadná terasa s výhľadom cez strechy Wiesbadenu a na Neroberg so Gréckou kaplnkou

• Menšia terasa s výhľadom na zeleň, priamo prístupná z rodičovskej spálne

Izby & Komfort:

- Rodičovská spálňa s prepojiteľnou šatníkom ponúkajúcou dostatok úložného priestoru

- Hlavná kúpeľňa s:

• Samostatnou vaňou pre luxus a relax

• Veľkou sprchou vhodnou na priechod

• Priamym prístupom na strešnú terasu

- Doplnková pracovňa/spálňa

- Druhá kúpeľňa so sprchou (hosťovská toaleta)

Špeciálne vlastnosti:

- Klimatizácia v celom penthouse

- Energetický preukaz pre obytnú budovu podľa §§ 79 ff. GEG z 08.08.2020 je k dispozícii

- Exkluzívna, moderná obytná budova v dopravne výhodnej lokalite

- Iba niekoľko minút od hlavného nádražia vo Wiesbadene – rýchle spojenie na A66

- Centrum mesta a pešia zóna, rovnako aj kúpeľný park, sú vzdialené cca 12 minút pešo

- V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo vybavení:

• Lekári, kaviarne a reštaurácie

• Dve pekárne a dva supermarkety

• Zeleň a parky, rovnako aj fitness centrá

• Módne obchody a múzeum

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým kúrením (hybrid)

- Dubové parkety

- Ľahká kuchynská linka

- Podlahové okná

- Domofón s integrovaným monitorom

- free@home systém od Busch-Jaeger ovládaný cez ovládací panel na PC a smartfón, programovateľný

- Elektronický žalúziový systém

- 2 klimatizačné jednotky

- Ochrana proti hmyzu a hmyzí dvere