Predaj domu 6+1 • 152 m² bez realitkyLeipzig Baalsdorf Sachsen 04316

Príjemný, útulný, kompletne zariadený a jednopodlažný rodinný dom si môžete zakúpiť veľmi krátkodobo. Nehnuteľnosť tiež ohromuje vysoko triednym interiérovým vybavením.

Ponúka nielen šesť krásnych izieb, ale aj kúpeľňu a samostatné hosťovské WC, čím poskytuje dostatok priestoru pre wellness a starostlivosť o telo. Vezmite prosím na vedomie, že ide o bezbariérový objekt. K dispozícii je aj dvojitý carport pre vaše auto a niekoľko pivničných priestorov.

Aj príslušný pozemok, vďaka svojej veľkorysosti, nenecháva nič chýbať – či už sa jedná o kvetinové záhony, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny alebo o veľa miesta pre deti na hranie.

Leipzig-Baalsdorf patrí medzi preferované obytné lokality na východnom okraji Lipska. Celá lokalita sa vyznačuje pokojnou susednosťou a zelene obklopeným prostredím.

Dobrý dopravný spoj je v Leipzig-Baalsdorfe samozrejmosťou. Najbližšia zastávka je len pár minút pešo a pohodlne vás dovezie do všetkých častí mesta. Aj najbližší nájazd na diaľnicu A14 je dostupný v priebehu niekoľkých minút jazdy, takže sa môžete bez problémov dostať kamkoľvek.

Lipský hlavný nádražie dosiahnete za 20 minút jazdy, letisko je vzdialené len 25 minút. Obchodné centrum Paunsdorf predstavuje nadregionálne nákupné centrum s množstvom obchodov. V blízkom okolí nájdete aj strednú školu, základné školy a zariadenia pre deti, ako aj lekárske ordinácie, pobočky bánk a iné servisné prevádzky.

Zažite výhody tejto žiadané lokality a vychutnajte si ako domácku atmosféru v Leipzig-Baalsdorfe, tak aj pohodlie mesta Lipska a okolitého regiónu. Nehnuteľnosť v tejto štvrti vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a idylickým prostredím.

V tejto výnimočnej, nekomplikovanej a udržiavanej nehnuteľnosti z roku 1980, ktorá bola veľmi dôkladne zrekonštruovaná a zmodernizovaná v roku 2020, čakajú rodiny a páry v exponovanej lokalite na jedinečný koncept bývania, ktorý nenecháva nič na želanie.

Prízemie je jasne rozdelené na obytný, spálňový, jedálenský, zimnú záhradu a využívateľské priestory. Disponuje šiestimi izbami, rozloženými len na jednom podlaží, s množstvom možností pre individuálne usporiadanie a realizáciu vašich bytových snov.

Samostatne stojaci rodinný dom so šiestimi izbami, priestrannou pivnicou a dvojitým carportom s rozlohou 36 m² ponúka nielen dostatok úložného priestoru pre moderný rodinný život, ale aj pohodlné parkovanie pre všetky vozidlá.

Dobre udržiavané, pravidelne servisované plynové kúrenie, nové elektrické kúrenie a krb zabezpečujú moderné a efektívne vykurovanie.

Veľkorysá pozemková plocha 1 061 m² ponúka priestor pre realizáciu rôznych záhradných a rekreačných nápadov, ale aj dostatok miesta pre prístavbu alebo ďalší obytný dom. Masívne postavená záhradná chata o rozlohe 15 m² poskytuje dodatočný úložný priestor pre všetko, čo je potrebné pre prácu v záhrade.

Kvalitný a masívne postavený bungalov z roku 1980, modernizovaný v roku 2020, má 152 m² obytného priestoru a navyše 85 m² využiteľného priestoru. Súčasťou objektu je dvojitý carport, záhradná chata, terasa a veľká záhradná plocha (prípadne stavebná plocha).

Energetický preukaz s dátumom 28.08.2025 je k dispozícii ako preukaz spotreby/koncovej energetickej potreby s hodnotou 129,7 kWh/(m²·a). Hlavnými zdrojmi energie sú zemný plyn, elektrina a drevené pelety.

Charakteristika objektu: 6 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, 3 pivničné miestnosti, bezbariérové bývanie, špičkovo udržiavané, hosťovské WC, vstavaná kuchyňa, krb, zimná záhrada a takmer nová výbava.