Prenájom kancelárie • 63 m² bez realitkyFackenburger Allee 44 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Predkladaná obchodná plocha sa nachádza v udržiavanom obytnom a obchodnom komplexe, ktorý pozostáva z celkovo troch obchodných jednotiek v prízemí. V bezprostrednej blízkosti sídlia denná starostlivosť o deti aj obchodná kancelária, čo zabezpečuje pravidelnú návštevnosť zákazníkov.

Obchodná plocha sa rozprestiera na dvoch miestnostiach. Štedro priestorová predajňa pôsobí vďaka dvom veľkým výkladným oknám s integrovanými výkladnými skrinkami, ktoré zaručujú vynikajúce osvetlenie a optimálny reklamný efekt.

V zadnej časti objektu sa nachádza oddychová miestnosť, vybavená malou kuchynkou, ako aj samostatné WC.

Obchodná plocha je ideálna pre rôzne koncepty využitia, ako napríklad poisťovňa, nail studio, opravňa odevov, obchod s mobilnou telekomunikáciou alebo kios.

Majte prosím na zreteli, že prenájom gastronomickým prevádzkam nie je predpokladaný.

Obchodná plocha sa nachádza na adrese Fackenburger Allee 44 v centrálnej časti štvrti St. Lorenz Nord v Lübecku. Fackenburger Allee patrí medzi významné dopravné ťahy hanzeatického mesta a spája obytné časti v blízkosti centra s mestským jadrom a hlavným dopravným uzlom okolo hlavnej stanice Lübecku.

Vďaka umiestneniu na veľmi frekventovanej ulici vaše podnikanie profitujú z vysokej viditeľnosti a dobrej dostupnosti pre zákazníkov aj dodávateľov. Ihneď pred budovou sa nachádza zastávka verejnej dopravy, kde sa zastavuje niekoľko autobusových liniek – vrátane liniek 1 a 10, ktoré ponúkajú priamu dopravu do centra, na hlavnú stanicu a do okolitých častí mesta.

Fackenburger Allee je zapustená do zmiešaného mestského prostredia s množstvom maloobchodných predajní, poskytovateľov služieb a gastronomických zariadení, napríklad potravinového obchodu či mobilného obchodu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj niekoľko zariadení bežnej každodennej obsluhy, lekári, lekárne a ďalšie služby základnej starostlivosti.

Vďaka blízkosti k hlavnej stanici Lübeck (len niekoľko minút pešo) je lokalita atraktívna aj pre dochádzajúcich a zákazníkov z okolia. Okrem toho sú v okolí dobré možnosti parkovania a prístup k mestskej cyklistickej sieti.

Energetický preukaz je priložený k dokumentom a bude predložený pri obhliadke.