Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 26383
Diese atraktívna maisonette bytosť sa nachádza v pokojnej a centrálnej lokalite Scharbeutz, len pár minút od pláže.
Byt ponúka približne 93 m² obytného priestoru v hlavnej časti bytu, ako aj zariadené podkrovie s približne 73 m² využiteľnej plochy, ktorá môže byť využitá rôznymi spôsobmi – napr. ako kancelária, hobby priestor alebo priestor pre hostí.
S celkovo približne 166 m² využiteľnej plochy tento maisonette poskytuje mimoriadne veľa priestoru a rozmanité možnosti využitia. Veľkorysá podkrovná časť vytvára výnimočný pocit priestoru a umožňuje individuálne bývanie.
Byt zaujme svetlými miestnosťami, premysleným pôdorysom, ako aj dvoma slnečnými terasami s elektrickými markízami a elektrickými rolety.
Súkromné garážové parkovacie miesto s diaľkovým ovládaním a veľký technický priestor v suteréne sú zahrnuté v cene.
Scharbeutz patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality na Baltskom mori.
Blízkosť k pláži robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ako hlavné bydlisko, tak aj rekreačnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosti v tejto lokalite pri pláži v Scharbeutz sú na trhu zriedkavé.
Dobrá dopravná dostupnosť, nákupné možnosti a reštaurácie dopĺňajú lokalitu.
Hlavné prednosti
• približne 93 m² obytného priestoru
• približne 73 m² zariadenej využiteľnej plochy v podkroví
• 2 terasy s elektrickými markízami
• elektrické rolety
• garáž s diaľkovým ovládaním
• vlastný technický priestor v suteréne
• dodatočný spoločný práčovňový suterén
• priestranný obývací priestor
• spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, úložný priestor
• nové okná a novo izolovaná strecha (2020)
• svetlé miestnosti s príjemnou výškou stropov
Poznámka k rozloženiu miestností:
Zariadené podkrovie je momentálne vedené ako využiteľná plocha.
V suteréne sa nachádza spoločná práčovňa s práčkou a sušičkou, ktoré patria spoločenstvu vlastníkov a môžu byť využívané za malý poplatok.
• Prehliadky po dohode
• Rok výstavby: 1973
• Strecha, okná a balkóny boli obnovené v roku 2020
• Kanalizácia obnovená
• Žiadny rezervačný fond
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1001121 |
| Úžitková plocha | 93 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 6 656 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















