Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 26383

Diese atraktívna maisonette bytosť sa nachádza v pokojnej a centrálnej lokalite Scharbeutz, len pár minút od pláže.

Byt ponúka približne 93 m² obytného priestoru v hlavnej časti bytu, ako aj zariadené podkrovie s približne 73 m² využiteľnej plochy, ktorá môže byť využitá rôznymi spôsobmi – napr. ako kancelária, hobby priestor alebo priestor pre hostí.

S celkovo približne 166 m² využiteľnej plochy tento maisonette poskytuje mimoriadne veľa priestoru a rozmanité možnosti využitia. Veľkorysá podkrovná časť vytvára výnimočný pocit priestoru a umožňuje individuálne bývanie.

Byt zaujme svetlými miestnosťami, premysleným pôdorysom, ako aj dvoma slnečnými terasami s elektrickými markízami a elektrickými rolety.

Súkromné garážové parkovacie miesto s diaľkovým ovládaním a veľký technický priestor v suteréne sú zahrnuté v cene.

Scharbeutz patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality na Baltskom mori.

Blízkosť k pláži robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ako hlavné bydlisko, tak aj rekreačnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosti v tejto lokalite pri pláži v Scharbeutz sú na trhu zriedkavé.

Dobrá dopravná dostupnosť, nákupné možnosti a reštaurácie dopĺňajú lokalitu.

Hlavné prednosti

• približne 93 m² obytného priestoru

• približne 73 m² zariadenej využiteľnej plochy v podkroví

• 2 terasy s elektrickými markízami

• elektrické rolety

• garáž s diaľkovým ovládaním

• vlastný technický priestor v suteréne

• dodatočný spoločný práčovňový suterén

• priestranný obývací priestor

• spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, úložný priestor

• nové okná a novo izolovaná strecha (2020)

• svetlé miestnosti s príjemnou výškou stropov

Poznámka k rozloženiu miestností:

Zariadené podkrovie je momentálne vedené ako využiteľná plocha.

V suteréne sa nachádza spoločná práčovňa s práčkou a sušičkou, ktoré patria spoločenstvu vlastníkov a môžu byť využívané za malý poplatok.

• Prehliadky po dohode

• Rok výstavby: 1973

• Strecha, okná a balkóny boli obnovené v roku 2020

• Kanalizácia obnovená

• Žiadny rezervačný fond