Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Dolné Sasko

Čerstvo zmodernizovaný prízemný byt s tromi izbami sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome z roku 1980 v najžiadanejšej lokalite Lüneburgu. Historické staré mesto s reštauráciami, múzeami, kaviarňami, butikmi a bohato kultúrnou ponukou je dostupné pešo za pár minút. Lokalita spája pokojnú obytnú štvrť s krátkou vzdialenosťou do centra mesta.

Zo vstupnej časti vstúpite do chodby bytu, odkiaľ je prístupné samostatné hosťovské WC. Z chodby pokračujete do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti s veľkými oknami, výhľadom do zelene a na vodnú plochu pri Lösegraben. Prístreškový balkón orientovaný na juhozápad ponúka ďalší vonkajší priestor a láka na oddych.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a očarí vás štýlovými dizajnovými detailmi, ako sú sklenené dvere a čierne dizajnové prvky. Sklenené dvere medzi kuchynskou a obývacou časťou vedú do súkromnej časti bytu, kde sa nachádzajú dve dobre navrhnuté izby, ktoré môžete flexibilne využiť ako spálňu, kanceláriu, hosťovskú alebo detskú izbu.

Kúpeľňa je vybavená sprchou, veľkými šedými dlaždicami, oknom zabezpečujúcim denné osvetlenie, zakázaným umývadlom vyrobeným stolárom a kvalitnými armaturami renomovaných značiek, ako je Villeroy & Boch.

K bytu patrí aj úložná miestnosť v jeho rámci, samostatná miestnosť v suteréne a spoločná práčovňa s pripojením pre práčku a sušičku. Rozdelenie nehnuteľnosti prebieha podľa zákona o vlastníctve bytov (WEG). Mesačné poplatky za dom momentálne predstavujú 525 €, z toho iba 121 € nie je prerozdeľiteľných. Ďalšie podrobnosti vám radi vysvetlíme pri osobnom stretnutí alebo počas prehliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Lüneburgu – priamo pri idylickom Lösegraben s výhľadom do zelene a napriek svojej centrálnosti so skvelým spojením na infraštruktúru. Historické domy s charakteristickými štítmi, úzke uličky a malebná Ilmenau formujú mestský obraz a dodávajú hansestátu jeho osobitý šarm. Lüneburg ohromí svojou jedinečnou architektúrou, vysoko kvalitným životným štandardom a pestrou kultúrnou a rekreačnou ponukou.

Centrum mesta dosiahnete pohodlne pešo alebo verejnou dopravou. Škôlky, školy, reštaurácie, kaviarne a nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné za pár minút chôdze. Metropolu Hamburg dosiahnete autom aj verejnou dopravou približne za 40 minút.

• Čerstvo zmodernizovaný byt s vysoko kvalitným dizajnom

• Ideálne rozloženie izieb

• Priestranná, otvorená obývacia a jedálenská miestnosť pre svetlý pocit bývania

• Veľké okná pre svetlú a priateľskú obytnú atmosféru

• Elegantná podlaha v rybinnej vzorovej úprave (vinyl)

• Prístreškový balkón pre relaxačné chvíle vonku

• Dve dobre navrhnuté izby

• Kúpeľňa so sprchou a oknom s denným osvetlením

• Kvalitné armatury renomovaných značiek, napr. Villeroy & Boch

• Hosťovské WC pre dodatočný komfort

• Praktická úložná miestnosť v byte

• Samostatná suterénna miestnosť

• Práčovňa s pripojením pre práčku a sušičku

• Garážové miesto vrátane

Srdečne vás pozývame, aby ste si svoj budúci domov prezreli osobne. Neváhajte nám poslať svoju dopyt a dohodnúť si termín prehliadky – tešíme sa, že vás privítame a ukážeme vám byt na mieste.

Byt bol profesionálne zariadený. Nejde o obrázky generované umelou inteligenciou.