Prenájom bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyEdisonstraße 4, , Bavorsko

Atraktívny 4-izbový byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome na ulici Edisonstraße 4 v Schwandorfe a bol v roku 2023 komplexne zmodernizovaný. S obytnou plochou približne 74 m² ponúka byt premyslené dispozície a je ideálny pre malé rodiny, páry alebo pracujúcich, ktorí potrebujú priestor na pracovňu.

Pri rekonštrukcii boli mimo iného kompletne obnovená kúpeľňa, inštalované nové podlahy a vnútorné dvere. Pôvodne oddelené kúpeľňa a WC boli zlúčené do modernej kúpeľne, ktorá teraz ponúka priestrannejší pocit. Aj dispozícia bola mierne upravená: Bývalá stena, ktorá oddeľovala kuchyňu, bola odstránená, čím sa obytná časť stala otvorenejšou a príjemnejšou.

Svetlý obývací priestor a balkón sú orientované na západ. Vďaka tomu si najmä počas popoludní a večerov môžete vychutnávať množstvo slnečného svetla. Obzvlášť atraktívny je voľný výhľad do zelene: Západná strana budovy susedí so záhradníctvom, čo poskytuje pokojný a príjemný výhľad.

S tromi ďalšími izbami je byt možné flexibilne využívať – napríklad ako spálňu, detskú izbu alebo domáce pracovisko.

Byt sa nachádza na ulici Edisonstraße v Schwandorfe v etablovanej a kľudnej štvrti s dobrou infraštruktúrou. Obchody, pekárne a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a čiastočne sú aj pešo dostupní. Supermarket je vzdialený len niekoľko stoviek metrov, rovnako aj gastronomické zariadenia a ďalšie služby.

Aj spojenie s verejnou dopravou je pohodlné: Autobusové zastávky sa nachádzajú v okolí a vlaková stanica Schwandorf je dostupná v krátkej dobe. Odtiaľ sú pravidelné vlakové spoje smerom do Regensburgu, Ambergu a Norimbergu.

Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú v Schwandorfe tiež dostupné a ľahko dosiahnuteľné. Okolie navyše ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – okrem iného cyklistické a pešie trasy, ako aj jazernú oblasť Horného Bavorska, ktorá je v krátkej vzdialenosti.

Kombinácia pokojnej štvrte, dobrej infraštruktúry a prírodného prostredia robí tento lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a pracujúcich.

Byt bol v roku 2023 kompletne zrenovovaný a predstavuje sa v modernom a udržiavanom stave.

Hlavné vybavenie zahŕňa:

– moderné podlahové krytiny vo všetkých obytných priestoroch

– kompletne obnovenú kúpeľňu

– zlúčenie kúpeľne a WC do priestrannej kúpeľne

– nové vnútorné dvere

– prepracovanú dispozíciu s otvoreným obytným priestorom

– balkón s orientáciou na západ

– pekný výhľad do zelene vďaka susediacemu záhradníctvu

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú už zmodernizovaný byt s funkčnou dispozíciou a príjemnou atmosférou.

Poznámka k procesu prenájmu:

Aby sme všetkým záujemcom umožnili férové a rýchle prideľovanie termínov, je pozvanie na prehliadku zasielané po krátkom vyplnení nájomcovej sebavyhlásenia. Takto zabezpečíme, že prehliadky budú prideľované cieleným a efektívnym spôsobom.