Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitkyEckfeld 4 Hagenheim Hagenheim Bayern 86928

Tento moderný rodinný dom z roku 2018 sa prezentuje vo veľmi upravenom stave a je momentálne prázdny, takže ho nový vlastník môže krátkodobo zaujať. Kvalitné detaily vybavenia a premyslené rozdelenie priestorov zabezpečujú príjemné obytné prostredie a vysoký komfort bývania.

Kúrenie prebieha energeticky efektívne pomocou peletového kotla. Dom má obytnú plochu približne 165 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu.

Priestranný rohový pozemok s rozlohou približne 636 m² ponúka široké možnosti individuálneho zariadenia vonkajšieho priestoru – či už pre záhradu, voľnočasové aktivity alebo oddych na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej, pokojnej rezidenčnej oblasti v mestskej časti Hofstetten obce Hofstetten (okres Landsberg am Lech, Horné Bavorsko). Okolie sa vyznačuje vidieckym kúzlom, rodinne prívetivými susedstvami a upravenými rodinnými domami.

Infraštruktúra je skvelá: Obchody, materské školy, školy a miestne služby sú ľahko dostupné, pričom medzimestská doprava je vynikajúca.

• Mníchov: cca 50–60 minút autom; dobré vlakové spojenie z Kaufering

• Memmingen: cca 40–50 minút autom; vlakové spojenia s jedným prestupom

• Verejná doprava: Autobus a vlak spájajú Hofstetten s regiónom a diaľkovými destináciami ako Augsburg, Mníchov a Allgäu

Lokalita teda ponúka pokojné, prírodné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou miest a dopravných spojov.

3 kúpeľne – moderný dizajn, kvalitné vybavenie

Peletový kotol – moderné a udržateľné riešenie

Parketové podlahy v obytných priestornoch

Masívna konštrukcia pre dlhodobú kvalitu a stabilitu

Podzemné podlažie: vlastný vstup, ideálne využiteľné ako kancelária, hosťovská alebo detská zóna – vrátane 2 izieb + sprchová kúpeľňa

Prízemie: 2 izby + sprchová kúpeľňa, priestranne a svetlo navrhnuté

Poschodie: 3 izby + hlavná kúpeľňa pre súkromie a komfort

Kvalitné interiérové schodisko ako štýlový dizajnový prvok

Kupujete priamo od majiteľa a ušetríte si províziu realitnej kancelárie vo výške približne 27.000 €.

Teším sa na Vašu správu alebo telefonát na čísle: 0177 673 29 89

Christine Wittig

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefón: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Okresný súd: AG Ulm HRA 727927

Zastupovateľ oprávnený konať: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Okresný súd: AG Ulm HRB 743473

Konatelia: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ