Prenájom bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyMassenhausen Massenhausen Bayern 85376

Na prenájom je ponúkaný zrekonštruovaný veľký 5-izbový byt v 1. podlaží v Massenhausen (časť Neufahrn pri Freising). Byt ponúka cca 154 m² obytnej a užitkovej plochy.

K dispozícii: od 16. apríla, 1. mája alebo 1. júna

Maximálne 4 osoby, nefajčiarsky byt a domáce zvieratá nie sú povolené

Predpokladá sa pokojné užívanie obytných priestorov

***********************************************************************************

V prípade záujmu: Prosíme o oslovenie a krátke predstavenie vašej osoby. Prehliadky je možné dohodnúť nasledovne:

od stredu do piatku od 10:00 do 20:00

v sobotu a nedeľu po dohode

************************************************************************************

Byt je určený pre milovníkov prírody, používateľov home office alebo stresovaných Mníchovčanov, ktorí hľadajú pokojný, kvalitný domov mimo mestského zhonu – s veľkým priestorom, kvalitou a väzbou na prírodu.

Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 1900,00€

Prevádzkové náklady: 300,00€

2 parkovacie miesta spolu: 60,00€

Kauce: 5.700,00€

Byt ponúka cca 154 m² obytnej a užitkovej plochy s jasným rozdelením miestností, priestranným obývacím a jedálenským priestorom a veľkou, otvorenou kuchyňou.

V absolútne pokojnej lokalite Massenhausen (časť Neufahrn pri Freising) vzniká momentálne kvalitne zrekonštruovaný 5-izbový byt s priestrannou kuchyňou, modernou kúpeľňou a dodatočným podkrovným štúdiom.

Bytový koncept a pocit priestoru:

V 1. podlaží sa nachádza priestranná chodba s prístupom ku všetkým izbám – obývacej izbe, kuchyni, kúpeľni, 2 spálňam a návštevnému WC.

Cez vnútorné špirálové schody v chodbe je prístup do zrekonštruovaného podkrovia, kde sa nachádzajú dve izby a úložný priestor.

Tento priestor je ideálny ako:

– pokojná domácia kancelária alebo pracovný priestor

– kreatívny alebo únikový priestor

– čítacia zóna alebo zóna sústredenia

Tento priestor dopĺňa byt o výnimočný, súkromný priestor s loftovým charakterom.

Voliteľne je v obývacej časti možnosť pripojiť externý krb (na pelety alebo drevo).

Takto sa podľa potreby dá koncept bývania doplniť o ďalší, atmosférický zdroj tepla.

Vybavenie a špecifiká:

• Kompletná rekonštrukcia

• Všetky stropy sú vybavené stropnými svietidlami a LED lampami

• Trojitene tvrdené okná a nové okná na podkroví

• Najkvalitnejšie inštalácie vo všetkých oblastiach

• Moderná, novo zariadená kúpeľňa

• Návštevné WC s prípojkou pre práčku

• Priestranná kuchyňa s rúrou, indukčnou varnou doskou, chladiacou skriňou, mrazničkou, umývačkou riadu a množstvom zásuviek a úložných priestorov

• 6 m² balkón s elektrickou markízou

• Spoločné využívanie záhrady (pokojná, upravená, prispôsobená prírode)

• 2 vlastné parkovacie miesta na pozemku

• DSL pripojenie až do 250 Mbit – ideálne pre stabilný home office, videokonferencie a prácu na diaľku

• Satelitná televízia Astra 19,2 je k dispozícii

• Veľmi kvalitné izolačné a stavebné štandardy pre pokojné bývanie a sústredenú prácu

• Byt bol realizovaný so zameraním na kvalitu, dlhodobosť a bývajúci komfort

Lokalita a okolie:

Massenhausen znamená:

• výnimočný pokoj

• prostredie blízke prírode

• málo dopravy

• uvoľnené bývanie

Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť k Neufahrn, Freisingu a veľkému Mníchovu.

Ideálne pre ľudí, ktorí počas dňa podávajú výkon a večer sa skutočne chcú oddýchnuť.

Vybavenie a špecifiká:

• Kompletná rekonštrukcia

• Všetky stropy sú vybavené stropnými svietidlami a LED lampami

• Trojitene tvrdené okná a nové okná na podkroví

• Najkvalitnejšie inštalácie vo všetkých oblastiach

• Moderná, novo zariadená kúpeľňa

• Návštevné WC s prípojkou pre práčku

• Priestranná kuchyňa s rúrou, indukčnou varnou doskou, chladiacou skriňou, mrazničkou, umývačkou riadu a množstvom zásuviek a úložných priestorov

• 6 m² balkón s elektrickou markízou

• Spoločné využívanie záhrady (pokojná, upravená, prispôsobená prírode)

• 2 vlastné parkovacie miesta na pozemku

• DSL pripojenie až do 250 Mbit – ideálne pre stabilný home office, videokonferencie a prácu na diaľku

• Satelitná televízia Astra 19,2 je k dispozícii

• Veľmi kvalitné izolačné a stavebné štandardy pre pokojné bývanie a sústredenú prácu

• Byt bol realizovaný so zameraním na kvalitu, dlhodobosť a bývajúci komfort

Poznámka k prenájmu:

Hľadajú sa spoľahliví, poriadní nájomníci so stabilným každodenným životom a dlhodobou perspektívou.

Byt nie je určený pre spolubývajúcich ani krátkodobé využitie. Nasledujúce dokumenty sú potrebné pre prípadnú prehliadku:

– posledné tri výplatné pásky

– vyplnené sebahodnotenie nájomcu

– (nice to have) Schufa maximálne stará 3 mesiace

Ak vás objekt zaujme, budeme radi za včasný kontakt.