Predaj pozemku • 1285 m² bez realitkyKlosterneuburg, Kierling Kierling Niederösterreich 3400

Pokojná poloha nad stredom obce Kierlings: kľudná slepá ulička s minimálnym premávkovým zaťažením a priamym prístupom k Wienerwaldu (prírodný park) – prírodné, súkromné a relaxačné.

Pozemok pozostáva z upraveného stavebného pozemku o rozlohe 833 m² a prislúchajúcej stavebnej parcely o rozlohe 451 m². Táto kombinácia otvára ďalšie možnosti dizajnu a výstavby.

S celkovou rozlohou približne 1 285 m² a veľkorysou fasádou pozdĺž ulice (okolo 25 m) sa nehnuteľnosť ideálne hodí pre vysoko kvalitný rezidenčný projekt.

Územné využitie a stavebné predpisy:

– Územné využitie BW – stavebný pozemok, obytná zóna, možné postavenie 2 obytných jednotiek

– Spôsob výstavby: otvorený

– Trieda stavby: I

– Výstavne spracovateľná plocha cca 220,30 m²

– Dosiahnuteľná obytná plocha až do 467 m²

Pre pozemok je k dispozícii štúdia uskutočniteľnosti vypracovaná civilnou technickou kanceláriou. Plánovanie slúži na počiatočnú orientáciu v stavebnom práve so zabezpečením dodržiavania platných predpisov.

Pokojná poloha na slepej uličke v blízkosti Viedne – ideálna pre prírodné bývanie s vysokou kvalitou života. Poloha na svahu: voľný, neprekážaný panoramatický výhľad s výhľadom na Ölberg.

Poloha priamo pri Wienerwalde a v údolí Kierling je ideálna pre prechádzky, túry aj cyklotreky.

Supermarket, základná škola a materská škola sú dosiahnuteľné počas niekoľkých minút jazdy.

Žiadosti, prosím, zasielajte výlučne písomne prostredníctvom e-mailu.

Telefónny kontakt je po úvodnom rozhovore rád možný.

Kurt.nieswohlATgmail.com