LADEN / GASTRONOMIE - GEBÄUDE FREISTEHEND MIT GRUNDSTÜCK

ABSTANDSFREI • BRAUEREIFREI • PROVISIONSFREI
Freistehendes Gebäude mit ca. 350 m² Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Optimal geeignet für klassische Gastronomie oder effiziente Liefer- und Take-away-Konzepte.

BESICHTIGUNGEN WERDEN AUSSCHLIESSLICH NACH VORLAGE EINES KURZPORTRÄTS DES MIETINTERESSENTEN VEREINBART (DOWNLOAD PDF).


Ideal für:
- Imbiss / Snack-Bar
- Take-away
- Lieferdienst
- Catering / Produktion

Objekt
- Gebäude ca. 6,40 × 12,10 m
- 7 Kundenparkplätze direkt an der Straße
- Außenfläche nutzbar
- ehemals Biergarten mit 45 Plätzen

Räume
- Gastraum
- Küche / Produktionsbereich
- Lager
- 3 WC

Zustand
Sanierung 2008 (Gastherme, Fenster, Böden, Sanitär, Elektrik).

HINWEIS ZUR ÜBERGABE
Der Laden wird zum Ende März vollständig geräumt übergeben.
Eine Übernahme von vorhandenen Einrichtungen, Küchengeräten oder sonstiger Ausstattung ist DANN NICHT MEHR MÖGLICH.
Die Übergabe erfolgt im vollständig leerstehenden Zustand.
Übernahme ab April 2026 möglich
Das Angebot ist freibleibend des Zwischenverkaufs-und -vermietung.

LADEN / GASTRONOMIE – SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ BUDOVA SE POZEMKEM

BEZ OKOLÍ • BEZ PIVOVARŮ • BEZ PROVIZE  
Samostatně stojící budova s pozemkem o rozloze cca 350 m² a různorodými možnostmi využití. Optimálně vhodná pro klasickou gastronomii nebo efektivní koncepty rozvozu a take-away.

PROHLÍDKY SE DOMLUVUJÍ VÝHRADNĚ NA ZÁKLADĚ PŘEDLOŽENÍ KRÁTKÉHO PROFILU ZÁJEMCE O PRONÁJEM (PDF ke stažení).

Vhodné pro:  
– občerstvení / snack-bar  
– take-away  
– rozvoz  
– catering / výrobu  

Nemovitost  
– Budova cca 6,40 × 12,10 m  
– 7 zákaznických parkovacích míst přímo u silnice  
– K využití i venkovní plocha  
– Dříve pivní zahrádka s 45 místy

Místnosti  
– Jídelna / prostor pro hosty  
– Kuchyň / výrobní prostor  
– Sklad  
– 3 WC

Stav  
Rekonstruováno v roce 2008 (plynový kotel, okna, podlahy, sanitární zařízení, elektroinstalace).

POZNÁMKA K PŘEDÁNÍ  
Obchod bude ke konci března předán zcela vyklizený.  
Převzetí stávajících zařízení, kuchyňského vybavení či dalšího vybavení potom již není možné.  
Předání se uskuteční ve zcela prázdném stavu.  
Převzetí možné od dubna 2026.  
Nabídka není závazná v případě mezirezervací či mezikoupě.

OBCHOD / GASTRONÓMIA – BUDOVA SAMOSTATNE S POZEMKOM

BEZ ODBÚDZANIA • BEZ PIVOVARU • BEZ PROVÍZIE
Samostatná budova s pozemkom cca 350 m² a rôznymi možnosťami využitia. Optimálne vhodná pre klasickú gastronómiu alebo efektívne koncepty donášky a take-away.

PREHLIADKY SA DOHODUJÚ VÝHRADNE PO DODANÍ KRÁTKEHO PROFILU ZÁUJMACOV O NAJEM (DOWNLOAD PDF).

Ideálne pre:
- Rýchle občerstvenie / Snack-Bar
- Take-away
- Donáškovú službu
- Catering / Výrobu

Nehnuteľnosť
- Budova cca 6,40 × 12,10 m
- 7 zákazníckych parkovacích miest priamo pri ulici
- Vonkajšia plocha k využitiu
- Kedysi pivný záhrad s 45 miestami

Priestor
- Jedáleň
- Kuchyňa / Výrobná časť
- Sklad
- 3 WC

Stav
Rekonštrukcia v roku 2008 (plynový kotol, okná, podlahy, sanitárie, elektrika).

POZNÁMKA K PREDAJI
Prevzatie obchodu prebehne ku koncu marca s úplným vyprázdnením.
Preberanie existujúceho vybavenia, kuchynských zariadení alebo iného zariadenia už potom nebude MOŽNÉ.
Odovzdanie prebehne v úplne prázdnom stave.
Prevzatie od apríla 2026 je možné.
Ponuka je bez záväzku vzhľadom na preddaj a prenájom.

STORE / GASTRONOMY – FREE-STANDING BUILDING WITH PLOT

NO SETBACK REQUIREMENTS • NO BREWERY RESTRICTIONS • COMMISSION-FREE  
Free-standing building on an approx. 350 m² plot with versatile usage possibilities. Ideally suited for classic gastronomy or efficient delivery and take-away concepts.

VIEWINGS  
Viewings are arranged exclusively upon presentation of a short profile of the prospective tenant (DOWNLOAD PDF).

Ideal for:  
– Snack / Fast Food Bar  
– Take-away  
– Delivery Service  
– Catering / Production

Property Details  
– Building approx. 6.40 × 12.10 m  
– 7 customer parking spaces right on the street  
– Outdoor area available  
– Former beer garden with 45 seats

Rooms  
– Dining area  
– Kitchen / Production area  
– Storage  
– 3 restrooms

Condition  
Renovated in 2008 (gas boiler, windows, floors, sanitary installations, electrical systems).

NOTE REGARDING HANDOVER  
The store will be handed over completely cleared out at the end of March.  
Taking over any existing furnishings, kitchen appliances or other equipment will NOT be possible thereafter.  
The handover will occur in a completely vacant condition.  
Takeover possible from April 2026.  
This offer is non-binding in the event of an interim sale or rental.

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1001031
Plocha pozemku	350 m²

Dispozícia	3+1
Plocha nebytového priestoru	78 m²
Cena za jednotku	18 € / m²

Prenájom nebytového priestoru 3+1 • 78 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme