Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyHardtstr. 36 Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Hľadáte pekne upravený trojizbový byt s balkónom v Mühlburgu? Od mája 2026 by tento byt mohol byť vaším novým domovom!

Momentálne prebiehajú na nehnuteľnosti rozsiahle práce: Prízemná jednotka sa rekonštruuje, rovnako aj podzemná garáž a kúrenie (prechod z plynu na diaľkové kúrenie). Podrobnejšie informácie o rozsahu prác a časovom harmonograme získate počas prehliadky na mieste.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Lameyplatze, v blízkosti Entenfangu. K prístupu k električke je to približne 5 minút pešo. Všetky obchody bežnej potreby sú v pešej vzdialenosti. Aj rekreačná oblasť Karlsruhe, resp. Günter-Klotz-Anlage/Alb, je dostupná približne za 8 minút.

Nehnuteľnosť Hardtstr. 36 je súčasťou obytného komplexu so ďalšími tromi domami, ktoré si zdieľajú spoločný vnútorný dvor. Dom je vybavený výťahom.

Byt pozostáva zo troch izieb:

• priestranného obývacieho a jedálneho priestoru,

• kúpeľne,

• kuchyne (smerom k ulici Hardtstraße),

• spálne a

• menšej izby vhodnej pre dieťa alebo ako pracovňa.

Spálňa aj izba pre dieťa/pracovňa majú výhľad na pokojný vnútorný dvor. Všetky izby sú prístupné cez chodbu.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom.

V kuchyni bol položený kvalitný žulový podlahový kameň, kúpeľňa je obložená dlažbou a zvyšné izby spolu s chodbou majú parketovú podlahu.

Pripojenie pre práčku sa nachádza v kuchyni.

K bytu patrí aj parkovacie miesto označené ako duplexové miesto (výklopný) (75 €/mesačne). V prípade potreby môže byť toto miesto podprenajaté.

Tiež je k dispozícii priestor na uskladnenie bicyklov v podzemnej garáži.

Minimálna doba prenájmu tohto bytu je 2 roky.

Prehliadky sa uskutočnia v nasledujúcu stredu, 18.03.2026, medzi 15:00 a 17:00 hodinou. Na termín budete pozvaní telefonicky.

Dôležité doklady:

SCHUFA-výpis, samooznam nájomcu, doklady o príjme a potvrdenie o úhrade nájmu / potvrdenie o bezdlhovosti od vášho prenajímateľa.

--

Impresum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 98 99 030

E-mail: info (at) hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/