Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyVeielbrunnenweg 84b Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

* Ihneď k dispozícii alebo od 1.4. *

Ahojte, milí záujemcovia,

prenajímame novo zariadený a vysoko kvalitne zariadený byt v kompletné zrekonštruovanej a modernizovanej budove. Tu ťa čaká moderný komfort bývania v elegantnom prostredí – s výnimočnou pascou: krásnym, veľkým balkónom orientovaným do vnútorného dvora.

Vybavenie:

- Svetlý, príjemný byt s prístupom na balkón

- Vlastné parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou (v závislosti od dostupnosti a za príplatok)

- Kompletne zariadený: posteľ (1,40 m), šatník, police, pohodlná sedačka s konferenčným stolíkom

- Moderná, kompletne vybavená kuchyňa s pultom, umývadlom, keramickou platňou, rúrou a chladničkou s mrazničkou

- Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a veľkou sprchovacou kabínou zo skla

- Samostatná predsieň a malá skladovacia miestnosť pre dodatočný úložný priestor

Keďže to tu bohužiaľ nemôžem uviesť inak, rád by som uviedol presné rozdelenie nákladov:

Nájomné vo výške 809 € zahŕňa všetky poplatky (internet – superrýchly, služba zametania, poistenie, odvoz odpadu atď.). Za plyn, elektrinu a vodu platíš zálohu na vedľajšie náklady vo výške 90 €/mesiac a v pravidelných intervaloch nasleduje vyúčtovanie spotreby. Celková cena vrátane tepla teda činí 899 €.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti – obchody pre bežný denný nákup, Cannstatter Carre, stanica Bad Cannstatt, Wasengelände, štadión, rieka Neckar.

Práčku si môžeš pohodlne využiť v suteréne, kde je k dispozícii mincový prádlový stroj aj sušička.

Pred budovou sú k dispozícii miesta na posedie a úložný priestor pre bicykle (pod balkónom je dokonca aj krytý priestor).

Hľadáme ťa:

Tento byt je ideálny pre mladých profesionálov alebo študentov, ktorí ukončujú štúdium, a ktorí si cenia upratané, pokojné a moderné prostredie bývania, sú ohľaduplní voči spoločnému životu v dome a zodpovední v domácnosti.

Kúrenie v byte nie je povolené. Chov domácich zvierat nie je možný.

Ak máš záujem, kontaktuj nás prostredníctvom správy a napíš nám niečo o sebe, aby sme si o tebe mohli vytvoriť predstavu.

S pozdravom

Pia

- Nákupné možnosti priamo za rohom (Netto, pekáreň, pizzeria, Aldi, kebab, lekáreň, banka, ...)

- Stanica Bad Cannstatt je pešo vzdialená len niekoľko minút

- Cannstatter Carré je priamo za rohom

- Nový Veielbrunnenpark je priamo za rohom (outdoor posilňovňa je len cca 50 m od bytu)

- Rieka Neckar s cyklotrasou pozýva na beh a jazdu na bicykli

- Wasengelände a štadión sú pešo dostupné za pár minút

Najlepšie nás kontaktuješ cez správu. Prosím, napíš, kto si, čomu sa venuješ a niečo málo o sebe, aby sme získali lepší dojem :-)

Ešte jedna dôležitá informácia k odovzdaniu bytu pri sťahovaní: Chceme, aby bolo všetko pri nástupe novej spolubývajúcej perfektne čisté. Preto bude tvoja izba pri odchode predchádzajúcej nájomníčky profesionálne vyčistená. Na základe zlých skúseností s čistotou spoločných priestorov pri sťahovaní sme sa dohodli na nasledovnom: Tvoja izba a spoločné priestory budú odovzdané iba zametnuté a upratané. Následne príde čistiaca služba, ktorá všetko perfektně vyčistí. Za to sa účtuje paušálna suma 150 €. Možno to znie prísne, ale skúsenosti ukázali, že stále sú ľudia, ktorí nevedia, ako správne použiť čistiacu handru, a nová nájomníčka určite dostane čistú izbu :-)

Byt je zariadený a preto je prenajímaný iba nezávislým nekuřákom bez domácich zvierat.

Všetky uvedené informácie v inzercii sú nezáväzné.

Nasľovná kontrola nájomného sa na tento byt neaplikuje, keďže ide o prvý nástup po príslušnom dňovom termíne. Podľa § 556f veta 1 BGB neplatí kontrola nájomného pre byty, ktoré boli po 1. októbri 2014 prvýkrát využité a prenajaté. Keďže tento byt bol prvýkrát bývaný po tomto termíne, je oslobodený od obmedzenia nájomného.