Predaj bytu 2+1 • 81 m² bez realitkytřída Edvarda Beneše, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Královéhradecký kraj

Prostorný byt 2+1 (81 m²) se dvěma lodžiemi – třída Edvarda Beneše, Hradec Králové

Nabízím ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 81 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 11 v panelovém domě na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové.

Hlavní výhody bytu

• podlahová plocha 81 m²

• dvě lodžie (každá 3,27 m²)

• orientace na východ i západ

• částečná rekonstrukce

• revitalizovaný dům

• sklep 1,8 m²

• parkování před domem

• kompletní občanská vybavenost v okolí

Dispozice a velikosti místností

• pokoj – 21,31 m² (orientace na západ)

• obývací pokoj – 19,72 m² (orientace na východ)

• kuchyně – 15,53 m² (orientace na východ)

• předsíň – 9,93 m²

Byt nabízí prostornou vstupní chodbu navazující na velkou kuchyni a dva samostatné pokoje. Díky orientaci na východ a západ je byt příjemně světlý po celý den. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu.

Součástí bytu je také samostatná toaleta a koupelna s vanou.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí (podlahy, zděné jádro, plastová okna, vestavěné skříně) a je v osobním vlastnictví, což umožňuje rychlý a bezproblémový převod.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel kompletní revitalizací – zateplení, plastová okna, nové vstupní dveře i modernizace výtahů. Budova má energetickou náročnost PENB třídy „C“, což přispívá k úspornému provozu.

K bytu náleží sklep o velikosti 1,8 m² vhodný pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí.

V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarket Albert, Poliklinika III, školy, školky i zastávky MHD.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy a domluvit si osobní prohlídku.