Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Eberswalde. Zuletzt wurden die Räume als Büroräume durch einen gemeinnützigen Verein genutzt. Eine Aussentreppe ermöglicht den direkten Zugang von der Straße und ein weiterer Zugang vom Treppenhaus ist vorhanden. Der Vermieter ist für verschiedene gewerbliche Nutzungen offen. Eine gastronomische Nutzung kommt jedoch nicht in Frage. Da eine umfassende Renovierung der Einheit vorgesehen ist können Umbauwünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Das Objekt liegt günstig an einer belebten Straße nahe dem Stadtzentrum von Eberswalde. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner aus. Vor dem Haus befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze auf welchen gebührenfreies Kurzzeitparken mit Parkscheibe möglich ist. Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie der fußläufig erreichbare Park am Weidendamm sorgen für ausreichend Entspannung in der Mittagspause.
Derzeit verfügt die Fläche über 4 Räume, ein WC und eine Küche. Es ist eine umfassende Renovierung der Räume vorgesehen. Je nach vorgesehener Nutzung können hierbei Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Die Mietkonditionen sowie der Umfang der vorgesehenen Renovierungs- und Umbauarbeiten werden individuell vereinbart und richten sich nach der vorgesehenen Nutzung und Vertragslaufzeit.
Miete zzgl. MwSt.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Obchodní jednotka se nachází v půdorysu nad úrovní přízemí historické obytné a obchodní budovy v centrální části Eberswalde. Prostory byly nedávno využívány jako kanceláře neziskovou organizací. Vnější schodiště umožňuje přímý vstup z ulice a dále je k dispozici vstup ze společného schodiště. Pronajímatel je otevřen různým komerčním využitím, ale gastronomické využití není možné. Vzhledem k plánované komplexní renovaci jednotky mohou být dohodnuty změny a úpravy dle přání budoucího nájemce.

Nemovitost se nachází výhodně na rušné ulici nedaleko centra Eberswalde. Lokalitu charakterizuje dobrá dostupnost pro zákazníky a obchodní partnery. Před budovou se nachází několik veřejných parkovišť, kde je možné bezplatné krátkodobé parkování s parkovacím diskem. Kavárny a restaurace v těsné blízkosti a pěšky dostupný park u Weidendammu zajišťují dostatek relaxace během obědové pauzy.

V současnosti prostory zahrnují čtyři místnosti, toaletu a kuchyň. Je naplánována komplexní renovace prostor, přičemž v závislosti na zamýšleném využití mohou být zohledněna přání budoucího nájemce.

Nájemní podmínky i rozsah plánovaných rekonstrukcí a úprav budou sjednány individuálně a budou záviset na zamýšleném využití a době trvání smlouvy.
Nájemné plus DPH.
Pro prohlídku a další informace nás neváhejte kontaktovat.

Obchodná jednotka sa nachádza v prízemí nad polovičnou úrovňou historickej obytné a obchodnej budovy v centrálnej lokalite Eberswalde. Posledné využitie priestorov bolo ako kancelárie, ktoré používal neziskový zväz. Vonkajší schod umožňuje priamy vstup z ulice a existuje aj ďalší vstup zo schodiska. Prenajímateľ je otvorený rôznym obchodným využitiam, avšak gastronomické využitie nevylučujeme. Keďže je plánovaná komplexná rekonštrukcia jednotky, môžu sa zohľadniť aj prebudovacie požiadavky budúceho nájomcu.

Nehnuteľnosť sa výhodne nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti centra mesta Eberswalde. Lokalita je charakteristická dobrou dostupnosťou pre zákazníkov a obchodných partnerov. Pred budovou sa nachádza niekoľko verejných parkovacích miest, kde je možné bezplatne krátkodobo parkovať s parkovacím lístkom. Kaviareň a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti, ako aj pešo dostupný park na Weidendamme, poskytujú dostatok relaxácie počas obedovej prestávky.

Momentálne má priestor 4 miestnosti, toaletné zariadenie a kuchyňu. Je plánovaná komplexná rekonštrukcia priestorov. V závislosti od zamýšľaného využitia môžu byť zohľadnené aj požiadavky budúceho nájomcu.

Nájomné, okrem DPH.
Pre obhliadku a ďalšie informácie sme Vám radi k dispozícii.

The commercial unit is located on the raised ground floor of a historic residential and commercial building in the central area of Eberswalde. It was most recently used as office space by a non-profit organization. An external staircase provides direct access from the street, and an additional entrance is available from the main staircase. The landlord is open to various commercial uses; however, a food service operation is not an option. Since a comprehensive renovation of the unit is planned, any conversion requests from the future tenant can be taken into consideration.

The property is conveniently located on a busy street near Eberswalde’s city center. Its location features excellent accessibility for customers and business partners. In front of the building, several public parking spaces are available where free short-term parking with a parking disc is possible. Cafés and restaurants nearby, as well as the park at Weidendamm within walking distance, provide ample opportunities for relaxation during lunch breaks.

Currently, the space includes 4 rooms, a restroom, and a kitchen. A comprehensive renovation of the premises is planned. Depending on the intended use, the future tenant's requirements can be accommodated.

The rental conditions as well as the scope of the planned renovation and conversion work will be individually agreed upon and are subject to the intended use and contract duration.

Rent plus VAT.

For a viewing and further information, please feel free to contact us.

Vek	Nad 50 rokov
Plocha kancelárie	91 m²

Číslo inzerátu	1000861
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom kancelárie • 91 m² bez realitkyEisenbahnstraße 18, , Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme