Prenájom bytu 4+kk • 90 m² bez realitkyMünchen Berg am Laim Bayern 81671

Prehliadky dňa 15.03.2026 medzi 9. a 13. hodinou

Hlavné body:

- Vhodné pre spolubývanie

- 3 spálne

- Moderná, plne vybavená kuchyňa (príbory, riad, hrnce atď.)

- 2 plne vybavené dizajnové kúpeľne

- Zariadené vkusným dizajnom nábytku z obdobia Mid Century

- Práčka a sušička

- Strešná terasa

- Bezplatné parkovacie miesta v okolí

- 5 minút od Východnej stanice

Penthouse s 4,5 izbami sa nachádza na 5. a 6. poschodí s výťahom a je premyslený až do posledného detailu, pokiaľ ide o interiérovú architektúru a dizajn.

Maisonette bol zrekonštruovaný v roku 2021. Podlaha je pokrytá nádherným dubovým parketom. Vrcholom bytu je obytná hala s výškou stropu až 6 m a na mieru vyrobené Samba schodisko, ktoré zároveň slúži ako obytná polica.

Už v predsieni, ako aj vo vybraných spálňach, sú k dispozícii kvalitné vstavané skrine, ktoré ponúkajú priestranný a premyslený úložný priestor a podporujú jasný koncept bývania.

Kuchyňa vrátane všetkých kuchynských spotrebičov od značiek Neff, Bosch a Miele, s mramorovými obkladmi a kamennou pracovnou doskou, bola taktiež kompletne inštalovaná nová.

Dizajnové kúpeľne sú vybavené kvalitnými zariadeniami, vrátane lady sprchového WC s integrovaným bidetom a batériou z čierneho kefrovaného kovu.

Na hornom poschodí bytu sa v galérii nachádza vyhradená, svetlom zalitá čitateľská zóna s výhľadom na Alpy. Pracovisko pre Home Office poskytuje optimálny komfort pre prácu na diaľku.

Terasa alebo spoločná záhrada s ihriskom lákajú na oddych na slnku.

Aj vybavenie a nábytok sú jedinečné a predstavujú zmes starožitností a moderného štýlu. Okrem antikvít a nadčasových prvkov, ako je Tulip jedálenský stôl zo sedemdesiatych rokov, nájdete útulné miesta na oddych v každom kúte bytu. Napriek polohe pod strechou je aj v lete príjemne chladno, pretože všetky okná majú rolety alebo zatmavovacie markízy na strešných oknách.

Byt sa nachádza na hranici medzi Berg am Laim a Haidhausen a spája mestský život s vysokou kvalitou bývania. V bezprostrednej blízkosti je Werksviertel so svojou živou zmesou modernej architektúry, kultúry, start-upov, kaviarní, reštaurácií a kreatívnych stretnutí – miesto, kde sa stretáva urbanita, inovácia a radosť zo života.

Východná stanica je dostupná pešo a ponúka excelentné spojenie verejnou dopravou na krátke aj diaľkové trasy. Metro, S-Bahn, električka aj autobus zaručujú maximálnu flexibilitu v každodennom živote, pričom centrum Mníchova je dosiahnuteľné len za pár minút. Zároveň v Haidhausen začína očarujúce mníchovské životné prostredie s historickými budovami, malými butikmi, pekárňami a tradičnými aj medzinárodnými reštauráciami.

V blízkosti sa nachádza množstvo kaviarní, barov a reštaurácií. Zelené plochy, prechádzkové cesty a ihriská dopĺňajú mestskú ponuku a vytvárajú vyváženú rovnováhu medzi životom v meste a možnosťou úniku do prírody. Ide o lokalitu, ktorá osloví rovnako rodiny, pracujúcich aj milovníkov mestského života.

Čiastočne zariadený aj zariadený prenájom je možný.

Prehliadky dňa 15.03.2026 medzi 9. a 13. hodinou.