
Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKraienbruch 52 Essen Dellwig Nordrhein-Westfalen 45357
Táto pokojná, atraktívna bytosť sa nachádza v 3. poschodí (mierne šikmé stropy, pozri obrázky) udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej lokalite Essen-Gerschede. Byt presvedčí premysleným usporiadaním priestoru, svetlými izbami a príjemnou atmosférou bývania.
Byt s rozlohou približne 85 m² rozdelený do troch izieb ponúka priestrannú obývaciu kuchyňu s kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou, ktorá vytvára dostatok priestoru na varenie aj oddych. Z obývačky sa dostanete priamo na nádherný balkon, ktorý je ideálny na relax. Okrem útulnej spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, vhodná ako detská izba alebo kancelária. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom aj vaňou. Praktické vstavané skrine v predsieni poskytujú dodatočný úložný priestor.
Ideálny byt pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Hlavné prednosti v prehľade:
- 85 m² veľký, dobre dispozíčne riešený podkrovný byt
- Priestranná vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
- Nádherný balkon s výhľadom do zelene – ideálny na oddych
Byt sa nachádza v pokojnej uličkovej lokalite v mestskej časti Gerschede, idylickej a zelenej obytné oblasti na severozápade Essenu, ktorá patrí do mestskej časti IV Borbeck. Gerschede sa vyznačuje harmonickou zmesou dedinského kúzla a mestskej blízkosti. Mestska časť je prevažne charakterizovaná obytným výstavbou a priestrannými zelenými plochami a tvorí najmenejšiu mestskú časť Essenu.
Okolie ponúka množstvo rekreačných oblastí, medzi ktoré patrí aj nedaleký zámocký park Borbeck.
Dostupnosť verejnej dopravy (tramvajová linka 103, autobusové linky 143, 185 a 186) ako aj diaľničného prístupu A42 je výborná. V Gerschede nájdete aj rôzne školy, materské školy, lekárov a lekárne, ktoré zaručujú vysokú kvalitu života a dobrú infraštruktúru. Kombinácia pokojnej obytné lokality, zeleneho prostredia a dobrej dostupnosti dopravy robí z Gerschede atraktívnu lokalitu pre všetkých, ktorí si prajú spojiť mestský život s bývaním v prírode.
Vstavaná kuchyňa je súčasťou nájomného.
Požadované dokumenty:
- posledné 3 výplatné pásky
- vyhlásenie nájomcu
- výpis zo SCHUFA
- občiansky preukaz
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 9 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1000786 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















