Predaj domu • 180 m² bez realitky, Hesensko

Tento pôvabný dom s tradičnou drevenou konštrukciou z približne 1750 spája historický charakter s priestrannými obytnými priestormi a množstvom využitia. Láskavo zachovaná konštrukcia, viditeľné drevené trámy a teplá atmosféra domu vytvárajú výnimočnú obývaciu atmosféru, ktorá vyžaruje autenticitu a útulnosť.

S približne 180 m² obytných priestorov na pozemku o rozlohe 602 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok miesta pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Olejové centrálné kúrenie z roku 2010 funguje spoľahlivo a efektívne.

Dvojsklové okná boli priebežne renovované a modernizované medzi rokmi 2017 až 2025.

Vonkajšiu časťou je dlaždený vnútorný dvor, zastrešená terasa s možnosťou grilovania a elektrickým prívodom (približne 32 m²), malá záhrada, garáž a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.

Na pozemku sa nachádza aj staršia stodola, ktorá ako stavebný pozostatok pôvodného využitia podčiarkuje historický charakter nehnuteľnosti.

Celkovo ide o solídnu nehnuteľnosť s priestranným usporiadaním, jasnou štruktúrou a mnohými možnosťami využitia – vhodnú pre rodiny, viacgeneračné bývanie či kombináciu bývania a práce.

Rozloženie miestností a vybavenie

Prízemie:

• Priestranný obývací priestor s detailmi tradičnej drevenej konštrukcie

• Spálňa

• Šatník – priestranný a praktický

• 2 kúpeľne

• Úložná miestnosť pre dodatočný priestor

Poschodie – Varenie, jedlo a spánok:

• Moderná kuchynská linka so zabudovanou kuchyňou

• Jedáleň pre celú rodinu

• Kúpeľňa

• Dve spálne

• Detská izba alebo kancelária – využitie podľa potreby

Niekoľko schodov vedie do pripojenej nadstavby, ideálnej ako:

• Hobbikamera alebo samostatná spálňa/pracovňa

Veľká podkrovná miestnosť – s možnosťou prerobenia na ateliér, izbu pre hostí či hobby miestnosť

Praktické úložné a skladovacie priestory

Exteriér:

• Priestranný, láskavo zpevnený vnútorný dvor

• Zastrešená terasa s grilovacím priestorom a elektrickými prípojkami (približne 32 m²) pre príjemné chvíle

• Malá, udržiavaná záhrada

• Garáž + vonkajšie parkovacie miesto

• Historická stodola

Lohra sa nachádza idylicky v okrese Marburg-Biedenkopf v Hesensku a spája bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou okolitých miest.

• Pokojná, zaužívaná obytná lokalita v Lohre

• Prírodné okolie: lúky, polia, lesy

• Priateľská dedinská komunita

• Dobrá dopravná dostupnosť: rýchle cesty do Marburgu a Gießen

• Nákupné možnosti, školy, materské školy a lekári v okolí sú výborne dostupní

• Tichá rezidenčná kvalita

Región ponúka vysokú kvalitu života pre rodiny, milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj.

Dvojsklové okná renovované v rokoch 2017 až 2025

Olejové centrálné kúrenie (2010)

Čiastočné podskladnenie

Moderná zabudovaná kuchyňa

Podlahové krytiny

Jedinečný dom s tradičnou drevenou konštrukciou, ktorý spája historický šarm, priestranné miestnosti a moderný komfort. S vnútorným dvorom, terasou a grilovacím priestorom, podkrovím a malou stodola ponúka táto nehnuteľnosť domov s históriou, charakterom a mnohými možnosťami využitia.