Predaj domu 3+1 • 116 m² bez realitkyRosengarten 27, , Porýnie-Falcko

Popis objektu

Skutočný rezidenčný skvost v Neuwied:

Tento atraktívny rodinný dom zaujme premyslenou architektúrou, priestranným rozložením a vysoko kvalitným vybavením. S približne 125 m² obytných a užitných priestorov v prízemí ponúka nehnuteľnosť komfortný koncept bývania, ktorý osloví nielen rodiny, ale aj páry s vkusom.

Dom disponuje základňou s rozmermi približne 10,49 m × 14,49 m s celkovou rozlohou 152 m², čo vytvára priestranný a funkčný pôdorys. Jasne štruktúrované rozdelenie miestností zabezpečuje príjemnú obytnú atmosféru s množstvom denného svetla a harmonickými prechodmi medzi jednotlivými priestormi. Priestranná obývacia izba tvorí srdce domu a pozýva k oddychu.

Príprava pre krb v obývacej izbe – prípojka komína je už predpokladaná, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu krbovej pece a vytvorenie mimoriadne útulnej atmosféry.

Obzvlášť stojí za zmienku vysoko kvalitné vybavenie, tri klimatizačné jednotky pre príjemné vnútorné podmienky počas celého roka a praktické parkovacie možnosti s garážou a prístreškom pre auto.

Výnimočný dom pre kupujúcich, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a atraktívnu polohu.

Vybavenie

Dom zaujme funkčným rozdelením miestností a vysoko kvalitnými detailmi:

• Priestranná obývacia izba s množstvom denného svetla

• Kuchyňa s priamym vstupom do obývacej časti

• Spálňa

• Izba pre hostí alebo domáca kancelária

• Šatník / prezlieková miestnosť

• Kúpeľňa

• Toaletka pre hostí

• Skladovacia miestnosť a praktické vedľajšie priestory

Ďalšie vybavenie:

• 3 klimatizačné jednotky pre optimálny komfort

• Garáž

• Prístrešok pre auto

• Vysoko kvalitné vybavenie

• Premyslené a priestranné rozloženie miestností

Materiály a detaily vybavenia zabezpečujú harmonickú súhru medzi komfortom, funkčnosťou a nadčasovým štýlom bývania.

Exteriér / Pozemok

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 478 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre záhradu, terasu a individuálne úpravy.

Exteriér vytvára príjemnú rovnováhu medzi komfortom bývania a vonkajším oddychom, a je ideálny pre relaxačné chvíle.

K domu patria:

• Garáž

• Prístrešok pre auto

• Detský bazén

Záhrada ponúka dostatok priestoru pre terasu, oddych a individuálne úpravy.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej časti Neuwied s vynikajúcou infraštruktúrou.

Mnohé zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo:

• Autobusová zastávka (MHD) – cca 3 minúty chôdze (cca 240 m)

• Supermarket ALDI – cca 5 minút chôdze (cca 400 m)

• Drogeria dm – cca 6 minút chôdze (cca 480 m)

• Stavbársky obchod BAUHAUS – cca 7 minút chôdze (cca 560 m)

• Pekáreň – cca 4 minúty chôdze (cca 320 m)

• Autocentrum – cca 5 minút chôdze (cca 400 m)

Táto lokalita spája pokojné bývanie s krátkymi dennými cestami, čo ponúka mimoriadne vysokú kvalitu bývania.