Kreative mit handwerklichem Geschick aufgepasst: Rund 90 qm misst diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in exzellenter Höhenlage ganz nah an der Orangerie. Das Haus steht gemeinsam mit den Nachbarhäusern unter Ensembleschutz. Der große Balkon ist mit Holzdielen belegt und zeigt Richtung Süden. Ein riesiger Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Hier wohnen Sie ruhig und schön, jedoch ist Vorarbeit angesagt, denn in der Wohnung wurde stark geraucht. Dafür haben Sie am Ende ein gar nicht so kleines Kleinod in fantastischer Lage zu einem annehmbaren Preis. 
Die Wohnung soll in 5-6 Jahren grundsaniert werden und wird daher befristet vermietet.
Bessungen - ruhige Höhenlage nahe Orangerie
Einfache Ausstattung

Kreativci se zručností v řemesle pozor: Tato krásná 4-pokojová byt o rozloze přibližně 90 m² se nachází ve výborné nadmořské výšce, těsně vedle Oranžérie. Dům je spolu se sousedními domy chráněn v rámci souboru historických objektů. Velký balkon, obložený dřevěnými deskami, směřuje na jih. Byt má k dispozici obrovský sklep.
Zde budete bydlet klidně a krásně, ale je třeba počítat s nutnou předpracou, protože v bytě se hodně kouřilo. Nakonec za to však získáte opravdu zajímavý klenot na fantastickém místě za přijatelnou cenu.
Byt by měl být za 5–6 let kompletně rekonstruován a je proto pronajímán na dobu určitou.
Bessungen – klidná nadmořská výška poblíž Oranžérie
Jednoduché vybavení


Kreatívci s remeselnou zručnosťou, pozor: Táto krásna 4-izbová bytosť s rozlohou približne 90 m² sa nachádza na excelentnej nadmorskej výške, veľmi blízko Orangerie. Dom, rovnako ako susedné domy, je zapísaný do ochrany celého komplexu. Veľký balkón je obložený drevenými doskami a orientovaný na juh. K bytu patrí aj obrovská pivnica.
Tu bývate pokojne a príjemne, no je potrebné vykonať určitú prípravnú prácu, pretože v byte sa intenzívne fajčilo. Za to však získate na konci skutočne hodnotný klenot v fantastickej lokalite za prijateľnú cenu.
Byt má byť o 5–6 rokov kompletne zrekonštruovaný, a preto je prenajímaný na obmedzenú dobu.
Bessungen – pokojná poloha na vyvýšenine blízko Orangerie
Jednoduché vybavenie


Creative minds with a knack for craftsmanship, take note: This beautiful 4-room apartment measures around 90 sqm and is located in an excellent, elevated position very close to the Orangery. The building, along with its neighboring houses, is protected as part of an ensemble. The large balcony features wooden decking and faces south. A huge basement is allocated to the apartment.

Here you’ll enjoy a quiet and pleasant living environment, but some preliminary work is needed, as the apartment has been heavily smoked in. In return, you’ll end up with a rather substantial gem in a fantastic location at an attractive price.

The apartment is scheduled to undergo a complete renovation in 5–6 years and is therefore rented on a fixed-term basis.

Bessungen – quiet elevated location near the Orangery
Simple amenities

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	90 m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1000713
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64285

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo