Prenájom bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyDortmund Obernette Nordrhein-Westfalen 44359

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Ponúka sa možnosť prenájmu výnimočného komfortného bytu v zelenej lokalite s balkónom a zimnou záhradou v upravenom dvojdomovom dome v 44359 Obernette.

Celkovo byt pôsobí vďaka svojej takmer vidieckej polohe. Vďaka neprekrytelnej výhľadu do zelene ponúka tento byt nádherné útočisko pred každodenným zhonom. Pešo ste za pár minút v Rahmerovom lese. Zároveň je tu veľmi dobré napojenie na nadštátne cestné spojenie a verejnú dopravu. S linkou U 47 ste za 15 minút na hlavnej stanici v Dortmunde. Autom sa rýchlo dostanete na diaľnicu A 2 alebo A 45.

Všetky obchody dennej potreby, ako aj trh v Mengede, dosiahnete autom za päť minút alebo na bicykli za 15 minút.

Byt sa nachádza v prvom poschodí nízkoenergetického domu dokončeného v roku 2010, ktorý má 2 bytové jednotky, je moderný a veľmi priestranne navrhnutý.

Je rozdelený na takmer 40 m² veľký obývací a jedálenský priestor s integrovanou zimnou záhradou a prístupom na približne 12 m² veľký balkón, svetlú obytnú kuchyňu, 1 spálňu, 1 pracovňu, priestrannú sprchovú kúpeľňu s dvoma umývadlami a hostinskú toaletu.

Medzi prémiové vybavenie patria napríklad:

- solárna podpora pre vykurovanie a ohrev teplej vody

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- elektrické ovládanie rolety

- zástera a elektrická žalúzia pri zimnej záhrade

- otvor pre kachle v obývacej časti

- laminátová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

- kúpeľňové vybavenie značiek Villery a Boch

- vonkajšie schody na balkón

- veľký pivničný priestor

- spoločná práčovňa

- 2 parkovacie miesta priamo pred domom

Kuchyňa od firmy Nolte predstavuje vysoko kvalitnú funkčnú kuchyňu so všetkými prvkami, ktorá by mala byť prebratá od predchádzajúceho nájomcu za určité poplatkové vyrovnanie. Výborne zapadá ako srdcový prvok do priestoru a ušetrí množstvo montážnych prác, takže hobby kuchár/ka môže ihneď začať variť. Má zvýšenú pracovnú dosku a priestranné zásuvky, ktoré poskytujú veľa úložného priestoru. Kuchyňu charakterizuje centrálne umiestnený, vyvýšený varný ostrov, ktorý ponúka prístup k pracovnej ploche zo všetkých strán, úložný priestor a integrované sedacie miesta.

Kuchyňa je vybavená vstavanou chladno-mraziacou kombináciou značky AEG, rúrou spolu s indukčnou varnou doskou značky AEG a umývačkou riadu značky NEFF. Nad indukčnou doskou je umiestnená odsávačka vyrobená z nerezovej ocele. Kuchyňa je prevedená v sivej/drevenej optike, čo ju robí jednoduchou, elegantnou a zároveň mimoriadne praktickou.

Nábytok zobrazený na fotografiách (obývačka, spálňa, pracovňa) a osobné veci budú vyklizené predchádzajúcim nájomcom pri odchode.

Chov zvierat, vrátane malých zvierat, nie je možný.

Tešíme sa na osobné stretnutie a žiadame o podrobné prihlásenie.