Predaj domu • 187 m² bez realitkyBergstraße 6, , Sasko
Bergstraße 6, , SaskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážExkluzívne Vám môžeme ponúknuť krásny pozemok s rodinným alebo viacrodinným domom, na okraji Wurzen/Roitzsch, ktorý je na predaj.
Na pozemku stojí rodinný dom s celkovou využiteľnou plochou cca 187 m², ktorý by mal byť zmodernizovaný.
Za domom sa nachádza záhrada o rozlohe cca 500 m² s terasou a bazénom.
Skladovacie priestory pre záhradné náradie sú umiestnené v prednej aj zadnej časti pozemku.
Nehnuteľnosť je väčšinou vyprataná a môže byť okamžite odovzdaná.
Okolie je charakteristické rodinnými domami, ktoré majú až tri poschodia.
Všetky siete (médiá) sú pripojené minimálne na úrovni ulice.
Roitzsch je časťou obce na východe saxonského mesta Wurzen v okrese Lipsko. Názov pochádza z potoka Rietzschke (so slovanským pôvodom), ktorý cez obec preteká. V roku 1950 bol Roitzsch začlenený do mesta Wurzen. Pôvodne tu existoval statok, neskôr rytierny usedlík, z ktorého sa vyvinula dedina. Medzi rokmi 2009 a 2013 prebehla presun Paltrockovej vetrenej mlyny z Roitzsch na dnešné miesto severne od Schkortitz, časti Grimmy.
Odhadované rekonštrukčné náklady sú cca 170.000 € (bez záruky), podľa nasledovnej kalkulácie:
- Prestavba podkrovia na obytný priestor cca 15.000 EUR
- Výmena okien a dverí cca 20.000 EUR
- Vonkajšia fasáda cca 25.000 EUR
- Rekonštrukcia kúrenia vo všetkých poschodiach cca 25.000 EUR
- Obnova a rozšírenie kúpeľne cca 30.000 EUR
- Elektroinštalácia cca 10.000 EUR
- Podlahové krytiny cca 20.000 EUR
- Zmeny dispozície cca 10.000 EUR
- Demoličné práce a odstránenie odpadu cca 15.000 EUR
Ďalšie informácie k tejto ponuke Vám radi poskytneme na požiadanie v podobe nášho rozsiahleho exposé. Prosíme však o pochopenie, že odpovedáme iba na úplné dopyty (meno, adresa, telefón/email).
Ponuka je nezáväzná a bez záväzkov, medzikup je vyhradený. Keďže naše informácie vychádzajú z údajov od tretích strán, nepreberáme zodpovednosť za ich správnosť. Odoslaním Vašej dopytu súhlasíte so zákonom o telemediách, aby sme Vás mohli kontaktovať. Prosíme, zasielajte dopyty iba s nevyhnutnými kontaktnými údajmi: meno, adresa, telefón a email. Neúplné dopyty nie je možné spracovať.
Nehnuteľnosť propagujeme v mene nášho zákazníka, pre Vás neplatia žiadne poplatky maklérov!
Frank Stabler
Realitný maklér
a
Odborník na oceňovanie zastavaných a nezastavaných pozemkov
podľa DIN ISO 17024 a PersCert
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1000644 |
| Plocha pozemku | 740 m² |
| Cena za jednotku | 1 064 € / m2 |
| Dostupné od | 16. 3. 2026 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 187 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.