Modernisiertes RMH mit Potential in Ostseenähe und Sackgassenlage
Lübeck-Kücknitz liegt zwischen Travemünde und Lübeck. In fußläufiger Nähe zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle, mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Schule, Kitas. Zur Ostsee sind es 6 km, die auch bequem mit dem Fahrrad zurück gelegt werden können.
Ein wasserführender Kaminofen zur Beheizung des gesamten Hauses ist vorhanden. Die moderne Gasheizung ist jedoch ebenfalls günstig im Betrieb. Die Betriebskosten sind nachweisbar niedrig gewesen.
Das Haus eignet sich auch gut als Ferienhaus.

Modernizovaný rodinný dům s potenciálem v blízkosti Baltského moře a umístěním na slepé uličce  
Lübeck-Kücknitz se nachází mezi Travemünde a Lübeck. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází autobusová zastávka, několik supermarketů, lékaři, škola a jesle. K Baltskému moři je to 6 km, což lze pohodlně absolvovat i na kole.  
V domě je instalován kamna s vodním rozvodem, která slouží k vytápění celého domu. Moderní plynové topení je rovněž velmi úsporné, což se odráží v nízkých provozních nákladech.  
Dům je rovněž vhodný jako rekreační objekt.

Modernizovaný rodinný dom s potenciálom v blízkosti Baltského mora a v slepej ulici  
Lübeck-Kücknitz sa nachádza medzi Travemünde a Lübeckom. V pešej vzdialenosti od domu je autobusová zastávka, niekoľko supermarketov, lekári, škola a materské škôlky. Do Baltského mora je to 6 km, ktoré je možné pohodlne prekonať aj na bicykli.  
K dispozícii je vodou vedený kachlový krb na vykurovanie celého domu. Moderné plynové vykurovanie je však tiež ekonomické na prevádzku. Prevádzkové náklady boli preukázateľne nízke.  
Dom je tiež veľmi vhodný ako rekreačný dom.

Modernized RMH with potential near the Baltic Sea in a cul-de-sac location  
Lübeck-Kücknitz is situated between Travemünde and Lübeck. Within walking distance of the house are a bus stop, several supermarkets, doctors, a school, and day care centers. The Baltic Sea is 6 km away and can also be easily reached by bicycle.  
A water-carrying chimney stove is available for heating the entire house. However, the modern gas heating system is also cost-effective to operate. The operating costs have demonstrably been low.  
The house is also well-suited as a holiday home.

Predaj domu 58 m², pozemek 295 m², Masurenstraße 48, Lübeck, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1000639
Úžitková plocha	58 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	4+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	295 m²
Cena za jednotku	3 534 € / m²

Predaj domu 4+1 • 58 m² bez realitkyMasurenstraße 48 Lübeck Kücknitz Schleswig-Holstein 23569

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa