Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer und großer Wohn-, Essbereich) im Erdgeschoss eines 2017 sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, konsequent barrierefreies Wohnkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der stufenlose Zugang zur Wohnung sowie die Lage im Erdgeschoss ermöglichen ein komfortables und selbstständiges Wohnen ohne Hindernisse. Breite Bewegungsflächen und eine klare Raumaufteilung sorgen für eine gute Nutzbarkeit auch mit Rollstuhl oder Gehhilfe.

Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete, einladende Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon ist und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist großzügig dimensioniert, sodass ausreichend Bewegungsfreiheit gewährleistet ist.

Das rollstuhlgerechte Badezimmer ist funktional gestaltet und auf die Bedürfnisse von Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ausgerichtet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag.

Die Wohnung eignet sich ideal für barrierefreies Wohnen, sei es für Menschen mit körperlichen Einschränkungen, Senioren oder Personen, die vorausschauend und komfortabel wohnen möchten.

Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Tento prostorný 2-pokojový byt (ložnice a velký obývací s jídelním koutem) v přízemí domova s více byty, zrekonstruovaného v roce 2017, zaujme svým promyšleným půdorysem, důsledným bezbariérovým koncepcí bydlení a světlou, příjemnou atmosférou.

Plynulý přístup do bytu a umístění v přízemí umožňují pohodlné a samostatné bydlení bez překážek. Široké pohybové plochy a jasné členění místností zaručují dobrou použitelnost i pro osoby na vozíku nebo s chůdní.

Velká okna vytvářejí prostory naplněné světlem a příjemnou atmosféru, zatímco balkon poskytuje další volný prostor v každodenním životě.

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout tvoří srdce bytu a je dostatečně prostorný, aby byl zajištěn dostatek volného prostoru pro pohyb.

Bezbariérová koupelna je funkčně zařízená a přizpůsobená potřebám osob s omezenou pohyblivostí. Samostatná komora pak poskytuje další úložný prostor a usnadňuje každodenní organizaci.

Byt je ideální pro bezbariérové bydlení – ať už pro osoby s fyzickými omezeními, seniory nebo pro ty, kteří chtějí bydlet s předstihem a komfortně.

K nabídce patří i parkovací místo přímo u domu. Klidná lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost k veřejné dopravě a krátké cesty k obchodům a zařízením pro každodenní potřeby.

Táto priestranná dvojizbová bytosť (spálňa a veľký obývací s jedálenským priestorom) v prízemí rekonštruovaného viacrodinného domu z roku 2017 zaujme premyslenou dispozíciou, dôsledným bezbariérovým konceptom bývania a svetlou, priateľskou atmosférou.

Bezbariérový prístup do bytu a jeho umiestnenie v prízemí umožňujú komfortné a samostatné bývanie bez prekážok. Široké priestory a jasné rozdelenie miestností zabezpečujú dobrú využiteľnosť aj s invalidným vozíkom alebo pri použití pomôcok pri chôdzi.

Veľké okenné plochy vytvárajú svetlom zalievané, príjemné obytné priestory a pôsobivý pocit priestoru. Bytu patrí aj balkón, ktorý poskytuje dodatočný priestor v bežnom živote.

Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a je priestranne navrhnutý, čím je zabezpečená dostatočná voľnosť pohybu.

Bezbariérová kúpeľňa je funkčne zariadená a prispôsobená potrebám osôb so zníženou mobilitou. Samostatná pivnica zabezpečuje dodatočný úložný priestor a uľahčuje organizáciu každodenného života.

Byt je ideálny pre bezbariérové bývanie, či už pre ľudí s telesnými obmedzeniami, seniorov alebo pre tých, ktorí chcú bývať predvídavým a komfortným spôsobom.

Parkovacie miesto priamo pri dome dopĺňa celkovú ponuku.  
Tichá lokalita zároveň poskytuje dobré spojenie s verejnou dopravou a krátke vzdialenosti k nákupným možnostiam a zariadeniam každodenných potrieb.

This generous 2-room apartment (a bedroom and a spacious living-dining area) on the ground floor of a multi-family house renovated in 2017 impresses with its well-thought-out layout, consistently barrier-free housing concept, and a bright, friendly atmosphere.

The step-free access to the apartment along with its ground floor location allow for comfortable and independent living without obstacles. Wide circulation space and a clear room arrangement ensure excellent usability even for those using a wheelchair or walking aid.

Large windows create light-flooded, inviting living areas and a pleasant sense of space. A balcony is provided, offering additional outdoor room for daily living.

The open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the apartment and is generously sized, ensuring ample freedom of movement.

The wheelchair-accessible bathroom is functionally designed to cater to the needs of people with mobility limitations. A separate storage room offers extra storage space, easing everyday organization.

The apartment is ideally suited for barrier-free living, whether for people with physical limitations, seniors, or those who desire to live proactively and comfortably.

A parking space directly at the building rounds off the offering. The quiet location simultaneously provides good access to public transportation as well as short distances to shopping facilities and essential services.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1000635
Úžitková plocha	92 m²

Prenájom bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyLindenstr., , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Bezbariérový prístup
	MHD 5 minút pešo