Prenájom bytu 3+1 • 53 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderná zrenovovaná a svetlá 3-izbová bytová jednotka s dodatočnou priestrannou obývacou kuchyňou v pokojnej, centrálnom prostredí!

Táto prakticky zariadená a svetlá 3-izbová kuchyňa-kúpeľňa-byt (3-ZKB) sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží/poschodí a ponúka s rozlohou 60 m² (približne 53 m² obytného priestoru po odpočítaní šikmých stropov) dostatok miesta pre príjemné bývanie, ideálne pre pár alebo malú rodinu. Byt pozostáva okrem vstupnej haly a sprchovacieho kúpeľne zo 3 izieb, ktoré možno využiť ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu/hostinskú izbu/kanceláriu, a taktiež z oddelenej priestrannej obývacej kuchyne.

Byt bol nedávno komplexne zrekonštruovaný a zrenovovaný (medzi inými sú nové laminátové podlahy, steny, dvere, kúpeľňa atď.). Disponuje malou sprchovacou kúpeľňou vrátane sprchových dverí/kabíny. Okrem toho zaujme priestranná obývacia kuchyňa, ktorá ponúka miesto pre vašu kuchynskú linku a veľký jedálenský stôl. Do kuchyne by sa zmestili aj práčka a sušička. Veľká chladnička by bola tiež k dispozícii.

Perfektné pre pár alebo aj malú rodinu!

Byt je k dispozícii ihneď a plánuje sa jeho čoskoro prenájom.

Viacrodinný dom sa nachádza v bottropskej časti mesta Boy, v pokojnej obytné oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti je trh Boyer s rôznymi nákupnými možnosťami, lekárňami a gastronomickými službami. Prepojenie s mestskou verejnou dopravou je optimálne: Zastávka autobusovej linky „Boyer Markt“ je vzdialená len približne 100 metrov a stanica Bottrop-Boy je vzdialená okolo 200 metrov. Pre rodiny s deťmi sú materská škola St. Johannes a Fürstenbergschule pohodlne dostupné pešo. Navyše, blízkosť diaľnic A2 a A42 zaručuje rýchle spojenie s okolitými mestami Ruhrského regiónu.

Aktuálne fotografie zrekonštruovaného bytu sú priložené.

Všetky izby sú obložené bielou tapetou a čerstvo natreté. V oboch izbách, v kuchyni a na chodbách je pekná laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená obkladmi.

Malý úložný priestor sa nachádza taktiež v byte.

Nové radiátory bytu sú napájané moderným plynovým ústredným vykurovaním.

Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač.

Je dohodnutá primerane mierna stupňovitá nájomná sadzba, čo poskytuje všetkým istotu pri plánovaní.

Byt sa nenabízí na krátkodobý prenájom.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, t.j. nájomný vzťah môže byť vypovedaný najskôr po jednom roku.

Prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie sa účtujú raz ročne. Mesačne platíte zálohu na prevádzkové náklady vo výške 175 EUR, ktorá sa následne vyúčtuje.

Okrem mesačného základného nájmu a záloh na prevádzkové náklady sa vyžaduje aj nájomná kaucia vo výške 3 základných nájmov (1 500 EUR). Nájomná kaucia by mala byť uhradená v plnej výške pred alebo pri začiatku nájmu a odovzdaní kľúčov, prevodom na účet prenajímateľa.

Ak máte záujem, napíšte nám, prosím, a povedzte niečo o sebe, napr. s koľkými osobami by ste chceli byt obývať?

Kedy by ste si želali byt prenajať, prípadne sa nasťahovať?

Neobmedzený pracovný pomer je podmienkou a mal by byť doložený. Čomu sa venujete?

Ako záujemca o prenájom si, prosím, pripravte aj nasledujúce dokumenty a predložte ich prenajímateľovi:

- vyplnený dotazník (sama vám ho pred prehliadkou odovzdám)

- aktuálny výpis zo Schufa (dá sa získať online)

- výplatné pásky a kópia pracovnej zmluvy

- dôkaz o poskytnutej nájomnej kauci v plnej výške (výpis z účtu)

- dôkaz o platnom súkromnom poistnom zodpovednosti