Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyNa Dlouhém lánu, Praha - Vokovice

🏡 Krásný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci (65 m²) + 2 balkony (4 m²) + sklep (3 m²), Praha 6, metro Bořislavka

Nabízím k prodeji světlý a tichý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 65 m², který prošel precizní kompletní rekonstrukcí. Součástí bytu jsou také 2 balkony o celkové ploše cca 4 m² a sklep cca 3 m². Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6, pouhých 100 metrů od metra Bořislavka a obchodního centra Bořislavka Centrum.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v domě s novým výtahem a dobře fungujícím, nezadluženým SVJ.

Pozn: Pes na fotce není součástí prodeje, jen se nám vloudil na fotku! 😀

📐 Základní informace

• dispozice 2+1

• podlahová plocha 65 m²

• 2 balkony (cca 2 m² každý)

• sklep cca 3 m²

• technická místnost s vývodem na pračku a sušičku

• osobní vlastnictví

• dům s novým výtahem

🛠 Kompletní rekonstrukce

Byt prošel důkladnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů:

• nové elektrorozvody

• nové rozvody vody

• nové topení

• plynový kondenzační kotel

• plastová okna s trojskly

• nové bezpečnostní protipožární vstupní dveře

• nová koupelna a samostatné WC

• nové podlahy – dlažba a masivní dřevěná podlaha z páleného dubu (odstín na míru)

• nová výmalba

• nové parapety

• kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Bosch

• vestavná vinotéka Klarstein

• vestavná skříň v chodbě na míru

Díky rekonstrukci je byt ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

🌿 Orientace a klid

• ložnice s balkonem orientovaná do klidného vnitrobloku

• velmi tiché a příjemné bydlení

💰 Nízké náklady na bydlení

• plyn (vaření + topení): cca 1 800 Kč

• elektřina: cca 800 Kč

• SVJ + voda: cca 5 000 Kč

📍 Lokalita

Vyhledávaná lokalita Praha 6 – Bořislavka nabízí výbornou dostupnost do centra. Metro, tramvaje, obchody, restaurace i služby jsou v docházkové vzdálenosti.

🤝 Prodej přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři.