Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Upozornenie: Tento inzerát je určený pre samostatnú izbu v trojdievčenskom WG a nie pre celý byt. Uchádzačky musia byť výlučne ženy.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnej výnimočnej lokalite v Mönchengladbachu. Bol kompletne zrekonštruovaný a preto je vo veľmi dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušál na izbu, aby sa zjednodušilo rozúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Z prehľadnosti je paušál nasledujúco rozdelený:

400 € základné nájomné + 100 € studené prevádzkové náklady (medzi iným odpad, voda, upratovanie spoločných priestorov, domovník a pod.) + 90 € kúrenie/teplá voda = 590 € mesačne paušálne za izbu.

Nie sú zahrnuté náklady na elektrinu (cca 25 € mesačne) ani internet (cca 10 € mesačne); tieto sa účtujú samostatne priamo s prenajímateľom.

Náklady spadajú do aktuálne platných primeraných limitov Jobcentra Mönchengladbach pre domácnosť s jednou osobou a sú preto v zásade vhodné pre príjemcov sociálnych dávok.

Byt disponuje štyrmi izbami. Dve z nich sú už prenajaté. Ďalšia izba je voľná na prenájom. Štvrtá izba je momentálne nadobúdaná, a to dodatočne k prenajatým dvoch izbám.

Veľkosti izieb:

- Izba 1: 24,4 m² (prenajatá)

- Izba 2: 19,1 m² (prenajatá)

- Izba 3: 17,5 m² (prenajatá)

- Izba 4: 10,5 m² (voľná)

Izby budú odovzdané prázdne (nezariadené nábytkom). Vstavaná kuchyňa a jedálenský priestor so stolom sú k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné využitie. Byt sa nachádza vo veľmi dobréj lokalite s optimálnou dopravnou dostupnosťou.

Spoločná kuchyňa je priestranná a ponúka dosť priestoru pre spoločné jedlá či stretnutia v každodennom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou významne zjednodušujú spoločné bývanie v WG.

Niektoré fotografie boli čiastočne vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšiu predstavu o priestoroch. Upozornenie: Izby budú odovzdané prázdne.

Upozornenie: Tento inzerát je určený pre jednotlivú izbu a nie pre celý byt.

Byt sa nachádza v Mönchengladbachu, živom meste na Dolnom Ríne, ktoré zaujme najmä vďaka svojej výbornej infraštruktúre a širokým možnostiam.

Obchodné centrá, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie a množstvo voľnočasových aktivít sa nachádzajú v ľahko dostupnom okolí. Mesto tiež ponúka mnoho zelených plôch, parkov a pestrú kultúrnu scénu, čo je robí obzvlášť atraktívnym pre mladých ľudí, študentov aj pracujúcu verejnosť.

Sú k dispozícii dve moderné sprchové kúpeľne.

Byt je teraz ponúkaný ako WG so štyrmi izbami. Z tých štyroch izieb sú dve už prenajaté, ďalšia izba je voľná a štvrtá izba je momentálne prenajatá dodatočne k existujúcim nájomníkom.

Upozornenie: Tento inzerát je určený pre jednotlivú izbu v trojdievčenskom WG a nie pre celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.01.2026, môže však byť prenajatý aj neskôr podľa potreby. Parkovacie miesto je v okolí ľahko nájditeľné, čo uľahčuje prístup pre návštevníkov aj obyvateľov.

Prosíme, aby ste sa nám predstavili v úplných vetách so zrozumiteľným a výstižným popisom seba.

Na prenájom bytu sú potrebné nasledujúce doklady:

- Sebavypoved (selbstauskunft)

- Výpis zo Schufy o bonite

- Potvrdenie o platbách nájmu / potvrdenie o bezdlhovosti

- Doklad o príjme

- Doklad totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)

Domáce zvieratá sú povolené po dohode.