Predaj domu 5+kk • 142 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je ako nový, samostatne stojaci rodinný dom z roku 2022 na slnečnom pozemku s rozlohou 663 m², situovaný v pokojnej, vidieckej oblasti Aichhalden-Rötenberg. Dom zaujme modernou kvalitou výstavby, vysokou energetickou efektívnosťou a premyslenými technickými riešeniami – ideálny pre rodiny, ktoré ocenia komfort a nízke prevádzkové náklady.

Hlavné body na prvý pohľad:

• Obytná plocha: 152 m² (vrátane technickej miestnosti), bez suterénu

• Pozemok: 663 m² s rozľahlou záhradou a veľkou terasou (48 m²)

• Garáž: samostatne stojaca garáž, cca 30 m²; priestranný príjazd (cca 70 m²)

• Strecha: sedlová strecha – klasická a nenáročná na údržbu

• Stav: ako nový (postavené v roku 2022); drobné úpravy podláh sú potrebné

• Výbava a technika: KfW-50 / energetická efektívnosť A+, trojsklo, centrálny ventilačný systém, plynové kúrenie so solárnou podporou a vlastnou plynovou nádržou – veľmi nízke energetické hodnoty a vysoký obytný komfort

Izby sú svetlé a dobre dispozicované; priestranná terasa a záhrada poskytujú vysoké súkromie ako aj priestor pre hru a oddych. Samostatne stojaca garáž a široký príjazd zaisťujú pohodlné parkovanie.

Pokojná, vidiecka lokalita s rýchlym prístupom k miestnej infraštruktúre – v blízkosti sú dostupní lekári, základná škola, autosalóny, kaderníctva a nákupné možnosti. Výborné spojenie s okolitými obcami a regiónmi.