Prenájom bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyHerderstraße 5 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

+++ Poznámka: Byt je momentálne zariadený, ale na požiadanie je možné ho prenajať aj neza zariadený, ako je vidieť na fotografiách. +++

Od 15.03.2026 sa tento 4-izbový byt v najžiadanejšej lokalite v blízkosti obľúbeného Savignyplatzu prenajíma na dobu neurčitú. Byt je okrem iného vhodný pre spolubývajúcich (WG), keďže disponuje dvoma samostatnými vstupmi a dvoma kúpeľňami, alebo ho je možné čiastočne komerčne využiť napríklad pre terapeutov.

V roku 2024 bol byt kvalitne a komplexne zrekonštruovaný. Súkromný vstup cez zeleňou upravený vnútorný dvor dodáva bytu osobitý charakter s pocitom townhousu.

4-izbový byt s jednou kúpeľňou typu en suite a oddelenou sprchovacou kúpeľňou obsahuje nádherné pôvodné stropné stuky z roku 1893 a výšku stropu až do 3,20 m. Starostlivo udržiavaný a zalesnený pokojný vnútorný dvor je priamo prístupný z bytu, kde si môžete posedieť, vychutnať rannú kávu alebo si dokonale oddýchnuť od každodenného zhonu.

Osobitým lákadlom bytu je okrem pivnice (cca 6 m²) aj prídavná, približne 21 m² veľká, vysoko kvalitne upravená a vykurovaná suterénna časť s denným svetlom a priamym spojením s bytom. Do tejto miestnosti sa dá dostať cez kvalitnú, elektricky ovládanú podlahovú dvere a ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako domáca kancelária, domáce kino, štúdio, fitness alebo oddychová zóna (s výškou stropu cca 1,85 m). Spolu s touto upravenou časťou má byt celkovú rozlohu približne 108 m².

Základné údaje:

» 102 m² vrátane suterénnej časti

» Dve dizajnové kúpeľne v betónovom vzhľade

» Kúpeľňové vybavenie od Villeroy & Boch a Hansgrohe

» Dva vstupy do bytu

» Bicyklový úložný priestor s priamym prístupom z bytu

» Elektroinštalácie od GIRA vrátane elektrického ovládania žalúzií

» Parkety z pravého dubu v rybej kostre

» Kuchynská linka s indukčnou doskou a spotrebičmi renomovaných značiek Bosch a Siemens

Byt sa nachádza v žiadanej a napriek tomu pokojnej lokalite v srdci Berlína-Charlottenburg. Slávny Savignyplatz s množstvom známych reštaurácií, barov, kaviarní, jazzových klubov, kín a kníhkupectiev, alebo nákupné centrum "Wilma", je dostupný pešo do 10 minút.

Supermarkety, ďalšie reštaurácie, kaviarne, materská škôlka a ihrisko sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, len 1-3 minúty chôdze.

Ulica Kantstraße so svojimi módnymi reštauráciami a barov, ako aj najvýznamnejšia aleja a nákupná ulica Berlína, Kurfürstendamm (Ku'Damm), ktorá je často označovaná za Champs-Élysées Berlína, je tiež dostupná pešo za 10 minút.

Verejná doprava:

» Pešo k autobusu / vlaku: cca 3 minúty

» Cesta k stanici: cca 15 minút

» Cesta k diaľnici: cca 13 minút