Predaj bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyJena Jena Thüringen 07743

Moderný byt v 1. nadzemnom podlaží vľavo od súčasnej novostavby ohromuje priestrannou plochou približne 115,97 m² a presviedča svojou premyslenou dispozíciou. Tento obytný zážitok sa skladá zo 4 izieb, vrátane otvorenej obývačkovej kuchyne, ktorá vytvára harmonický pocit priestoru a ponúka mnohostranné možnosti využitia.

Dva balkóny poskytujú príjemné útočiská: jeden s rozlohou približne 5,65 m² je ideálny na ranné chvíle, zatiaľ čo druhý, s rozlohou asi 2,97 m², predstavuje perfektný večerný balkón. Tieto vonkajšie priestory otvárajú čarovné možnosti na plné vychutnanie si prírody. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, dvojitým umývadlom a oknom, zatiaľ čo hosťovská kúpeľňa s toaletou a sprchou ponúka dodatočný komfort.

Ďalším vrcholom tohto bytu je príslušný sklep, ktorý poskytuje nielen ďalší úložný priestor, ale aj miesto pre osobné veci. Jasná, moderná architektúra novostavby, priestranné usporiadanie a vysoko kvalitné vybavenie robia z tohto bytu mimoriadne atraktívny obytný objekt.

Obytný a obchodný dom, ktorý bol pôvodne navrhnutý slávnym architektom Paulom Engelhardtom v roku 1914 a následne zničený počas udalostí 09. apríla 1945, prešiel čiastočnou rekonštrukciou medzi rokmi 1950 a 2017 a nakoniec bol úplne prestavaný v období od roku 2019 do 2022. Celorozmerné sklepové podlažie prednej časti domu bolo v roku 2021 pripojené na diaľkové kúrenie a v roku 2022 bolo vybavené moderným výťahom a novým protipožiarovým konceptom.

Počas rozsiahlych rekonštrukčných prác sa podarilo zachovať mnoho historických pokladov, medzi ktoré patrí hlavný vstup orámovaný reliéfom s mozaikovou podlahou a dverami s krídlami z éry zakladateľov. Obnovené schodisko so studničkou a veľké oblúkové okná v prízemí dodávajú budove jedinečný historický šarm. Všetky byty, vrátane tohto v 1. nadzemnom podlaží, sa vyznačujú preľudnenými a priestrannými priestormi, pričom každý disponuje veľkou, modernou kúpeľňou. Do 3. nadzemného podlažia si každá jednotka môže pochutnať na luxuse dvoch balkónov – jedného smerom do dvoru a druhého smerom k ulici.

Hlavné prednosti bytu:

• Priestranná plocha približne 115,97 m²

• 4 izby s otvorenou obývačkovou kuchyňou

• Dva balkóny (ranný a večerný) s rozmermi 5,65 m² a 2,97 m²

• Moderná kúpeľňa s vaňou, toaletou, dvojitým umývadlom a oknom

• Hosťovská kúpeľňa s toaletou a sprchou

• Príslušný sklep poskytujúci ďalší úložný priestor

• Jasná, moderná architektúra a vysoko kvalitné vybavenie

• Výťah

• Videodomofón

• LAN káblovanie

Jena je živé univerzitné mesto v Durinsku, známe svojou bohatou históriou, vedeckou excelenciou a malebnou krajinou pozdĺž rieky Saale. Mesto očaruje rozmanitou kultúrnou ponukou, živou študentskou scénou a harmonickým spojením historickej architektúry s moderným životným štýlom.

Dom sa nachádza na okraji slávnej Damskej štvrte a priamo pred vchodom disponuje malým parkom. Botanická záhrada, Zeiss planetárium a Durinská univerzitná a krajská knižnica (ThULB) sú dostupné pešo behom niekoľkých minút.

Centrálnu polohu domu zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám, parkom a voľnočasovým aktivitám. Materské školy, školy, univerzita aj knižnice sú v bezprostrednej blízkosti. Zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú len pár minút pešo, rovnako ako aj blízky Saalbahnhof.