Predaj bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyJena Jena Thüringen 07743

Vitajte v pôvabnom 4. nadzemnom podlaží tejto zmodernizovanej historickej budovy, skvelej bytu o rozlohe cca 127 m². Táto príjemná jednotka majsterne kombinuje 4 izby s otvorenou obývacou a kuchyňou a vytvára tak harmonický koncept priestoru, ktorý uspokojuje rôzne potreby bývania. Priestranný balkón s rozlohou cca 7,34 m² láka na vychutnanie si výhľadu do exteriéru a poskytuje príjemný vonkajší priestor.

Byt disponuje veľkou kúpeľňou so samostatnou sprchou a vaňou, ako aj samostatnými WC. K dispozícii je aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Historický šarm tohto bytu sa stretáva s modernými vymoženosťami, priestranným rozložením a výťahom, ktorý vás dovezie od pivnice priamo pred dvere vášho bytu!

Bytový a obchodný dom, ktorý bol v roku 1914 navrhnutý slávnym architektom Paulom Engelhardtom a dňa 9. apríla 1945 zničený, má bohato prežitú históriu. Medzi rokmi 1950 a 2017 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nakoniec bol úplne prestavaný v rokoch 2019 až 2022. Predná časť domu s celou pivnicou bola v roku 2021 pripojená na diaľkové vykurovanie a v roku 2022 získala moderný výťah ako aj nový požiarny koncept.

Rekonštrukčné práce zachovali množstvo historických pokladov, medzi ktoré patrí hlavný vstup rámovaný reliéfom s mozaikovou podlahou a krídlovými dverami z obdobia zakladateľskej éry, historické schodisko s fontánou a veľké oblúkové okná na prízemí s vysokými stropmi. Všetky byty v tejto budove sú svetlé a priestranné, disponujú veľkou modernou kúpeľňou a jedným až dvoma balkónmi.

Hlavné prednosti bytu:

* Priestranná rozloha 127,09 m²

* 4 izby s otvorenou obývacou a kuchynou

* Kritý balkón s rozlohou 7,34 m² s výhľadom do exteriéru

* Veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou

* Samostatné WC

* Pivnica pre dodatočný úložný priestor

* Výťah

* Videointerkom

* LAN káblovanie

Jena je živé univerzitné mesto v Durynsku, známe svojou bohatosťou histórie, vedeckou excelentnosťou a malebnou krajinou pri rieke Saale. Mesto okúzľuje bohatou kultúrnou ponukou, živou študentskou scénou a harmonickým spojením historickej architektúry s moderným životným štýlom.

Dom sa nachádza na okraji slávnej Dámenskej štvrte a priamo pred vchodom má malý park. Botanická záhrada, Zeiss Planetárium a Durynská univerzitná a štátna knižnica (ThULB) sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.

Centrálnu polohu sprevádza ľahká dostupnosť obchodov, reštaurácií, parkov a možností voľnočasových aktivít. Mimoškolskej zariadenia, školy, univerzita a knižnice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zastávky autobusov a električiek sú vzdialené len niekoľko minút pešo, rovnako ako nedaleká stanica Saalbahnhof.