Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyJena Jena Thüringen 07743

Vitajte na ulici Dornburger Straße 8, mieste s bohatou históriou a pôsobivým architektonickým návrhom od Paula Engelhardta z roku 1914. Napriek zničeniu bombami 9. apríla 1945 prešlo obytné a obchodné domstvo medzi rokmi 1950 a 2017 čiastočnými rekonštrukciami a nakoniec bolo v rokoch 2019 až 2022 úplne prestavané. Predná časť domu so sklepením bola v roku 2021 napojená na diaľkové vykurovanie a v roku 2022 bola vybavená modernými komfortnými prvkami, ako je výťah a súčasný protipožiarový koncept.

Rekonštrukčné práce zachovali množstvo historických pokladov, medzi ktoré patrí hlavný vstup orámovaný reliéfom s mozaikovou podlahou a krídlovými dverami z obdobia zakladateľstva, impozantné historické schodisko so studňou, ako aj veľké oblúkové okná a vysoké stropy v prízemí. Svetlom naplnené a priestranné byty, ktoré až do 3. poschodia disponujú dvomi balkónmi – jedným do vnútorného dvoru a druhým k ulici – ponúkajú moderný komfort s priestrannými a súčasnými kúpeľňami.

Na 4. poschodí moderného novostavby vás čaká priestranný byt s rozlohou približne 108,62 m². S celkom 4 izbami ponúka flexibilné možnosti využitia podľa individuálnych potrieb bývania. Balkón s rozlohou približne 7,34 m² vás pozýva vychutnať si čerstvý vzduch a výhľad do vnútorného dvoru, na Kernberge a na Jenzig.

Byt disponuje kúpeľňou vybavenou vaňou, WC, dvojitým umývadlom a oknom, ktorá spĺňa najvyššie nároky moderného bývania. Ďalšia hosťovská kúpeľňa s WC a sprchou zvyšuje komfort a flexibilitu každodenného života. Súčasťou vybavenia je aj sklep, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor pre osobné veci. Jasná, moderná architektúra novostavby, priestranné usporiadanie a kvalitné vybavenie robia z tohto bytu atraktívny obytný objekt.

Highlights bytu:

* približne 108,62 m² celkovej plochy

* 4 izby pre flexibilné využitie

* zakrytý balkón s výhľadom do vnútorného dvoru a na Kernberge alebo Jenzig

* moderná kúpeľňa s vaňou, WC, dvojitým umývadlom a oknom

* ďalšia hosťovská kúpeľňa s WC a sprchou

* vrátane sklepa ako dodatočný úložný priestor

* jasná, moderná architektúra

* priestranné usporiadanie

* výťah

* videointerkom

* LAN okablenie

Jena je pulzujúce univerzitné mesto v Durynsku, známe pre svoju bohatú históriu, vedeckú excelentnosť a malebnú krajinu pri rieke Saale. Mesto očaruje rozmanitou kultúrnou ponukou, živou študentskou scénou a harmonickým spojením historickej architektúry s moderným životným štýlom.

Dom sa nachádza na okraji slávnej Dámovej štvrte a má malý park priamo pred dverami. Botanická záhrada, Zeiss planetárium ako aj Durynská univerzitná a štátna knižnica (ThULB) sú dostupné pešo za pár minút.

Centrálnu polohu zabezpečuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám, parkom a možnostiam voľnočasových aktivít. Materské školy, základné a stredné školy, univerzita aj knižnice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zastávky autobusov a električiek sú vzdialené len niekoľko minút pešo, rovnako aj nedaleká Saalbahnhof.